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请问，爷爷想把房地产交给侄子，是应该写遗嘱，还是应该写遗嘱，侄子的户口在爷爷身上

更新时间：2020-01-26 12:29:49人浏览

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房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证遗赠房产必须办理房屋过户手续，进行过户;否则，属于无效赠予。
受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。遗赠中则不能指定候补的遗赠人。遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2020-01-26 12:09:26

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遗赠扶养协议，是遗赠人与扶养人签订的、由扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人将自己的合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人所有的协议。我国《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”　　办理遗赠抚养协议公证，当事人应提交以下证件和材料：　　
1.遗赠人、抚养人的身份证明(身份证、户口本等。抚养人是集体组织的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书及身份证明);　　
2.遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与抚养人相互关系的证明，遗赠人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处出具;　　
3.抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明，抚养人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处出具;　　
4.遗赠财产的所有权凭证(如房屋所有权证、存款单据、有价证券等)及财产清单;　　
5.遗赠抚养协议书草本。

2020-01-26 12:14:48

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　　遗嘱扶养协议公证需提交的证明和材料如下：　　双方当事人的居民身份证;　　扶养人为集体的，应提交法人资格证明，代理人应提交法定代表人的委托书及代理人的身份证;　　遗赠人住所地居民委员会、村民委员会或其所在单位出具的遗嘱人家庭情况证明;　　遗赠财产清单及所有权证明;　　遗赠人的家庭成员同意建立遗赠扶养协议的书面意见;　　扶养人的家庭成员同意建立遗赠扶养协议的书面意见;　　双方当事人的申请书;　　其他认为还需要提供的有关证明、材料。

2020-01-26 12:29:49