房客烧了炕,所有的房子都被损坏了。经过两天的补偿,房子的所有木檩条都裂开了。谁该负责?
更新时间:2020-01-16 09:46:08人浏览
问题描述:
房客烧了炕,所有的房子都被损坏了。经过两天的补偿,房子的所有木檩条都裂开了。谁该负责?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助113426人 · 响应时间 平均5分钟内
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因此,如果您已接收房屋,据您描述,较难构成主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用,因此您只要要求其维修。 如果您未接收房屋,则您仔细查看合同,有无解除合同的条件,看看能否适用;另外,各项证件没有不行,必须提供《质量保证书》和《使用说明书》,若无,则可拒绝接收。
当交付时间晚于合同约定时间,进行催告,催告后三个月内仍达不到交付条件的,可以解除合同。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因此,如果您已接收房屋,据您描述,较难构成主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用,因此您只要要求其维修。 如果您未接收房屋,则您仔细查看合同,有无解除合同的条件,看看能否适用;另外,各项证件没有不行,必须提供《质量保证书》和《使用说明书》,若无,则可拒绝接收。
当交付时间晚于合同约定时间,进行催告,催告后三个月内仍达不到交付条件的,可以解除合同。
2020-01-16 09:20:02
咨询我
已帮助94415人 · 响应时间 平均1分钟内
火灾事故民事赔偿的范围 1 、人身损害赔偿 火灾事故中的人身损害主要包括对生命权、健康权的损害,对此,应当按照人身损害赔偿一般范围,确定赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食费、必要的营养费、残疾用具费、丧葬费、被扶养人的生活补助费,以及精神损害抚慰金的赔偿。 2 、物质损害赔偿 这里的物质损害指财产损失,分直接财产损失和间接财产损失。
火灾直接财产损失是指被烧毁、烧损、烟熏和灭火中破拆、水渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失。每起火灾直接财产损失应包括房屋、构筑物、设备和其它财产的损失。 3 、精神损害赔偿 在火灾这种极度恐怖的环境中引起的应激心理和生理反应会导致人对环境的适应能力和应对能力瞬间下降,若这种应激状态持续下去,处于火灾中的人对环境的判断力和分析力会持续下降,更甚者会丧失理智,从而造成其他不良的后果。
火灾造成的绝不仅仅是人员伤亡和物质损失,对于遇难者的家庭、灾难生还者、灾难现场的救援人员,乃至全社会,都会造成看不见的心理损伤。
火灾直接财产损失是指被烧毁、烧损、烟熏和灭火中破拆、水渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失。每起火灾直接财产损失应包括房屋、构筑物、设备和其它财产的损失。 3 、精神损害赔偿 在火灾这种极度恐怖的环境中引起的应激心理和生理反应会导致人对环境的适应能力和应对能力瞬间下降,若这种应激状态持续下去,处于火灾中的人对环境的判断力和分析力会持续下降,更甚者会丧失理智,从而造成其他不良的后果。
火灾造成的绝不仅仅是人员伤亡和物质损失,对于遇难者的家庭、灾难生还者、灾难现场的救援人员,乃至全社会,都会造成看不见的心理损伤。
2020-01-16 09:24:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助105658人 · 响应时间 平均4分钟内
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:医疗费、误工费、伙食费、护理费、交通费、住宿费、营养费、残疾赔偿金、残疾用具费、丧葬费、死亡赔偿金、生活费、抚慰金。
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:医疗费、误工费、伙食费、护理费、交通费、住宿费、营养费、残疾赔偿金、残疾用具费、丧葬费、死亡赔偿金、生活费、抚慰金。
2020-01-16 09:46:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租来的房子搞装修,谁来买单?
相信很多人都会遇到房屋装修问题,房屋的装修费用什么情况下由房客支付什么情况下由房东支付呢?还是两人共同承担呢?下面快车君带领大家一起去看看!合同无效的情况1、如
住宿租赁
人浏览
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:二、在保修范围内的一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房被偷成“毛坯房” 房东房客谁该埋单?
空调、彩电、冰箱、灶具、煤气包突然间全部不翼而飞,房东向房客索赔,房客满腹委屈,究竟责任谁来承担?近日,秦淮区法院审结这样一起离奇的出租房大宗物品失踪案。房东房
房地产动态
人浏览
因火灾造成经济损失的,应该由火灾的责任方负责赔偿。对于具体的损失金额或赔偿金额的确定,可以通过经下三种方式来处理:1、由双方通过协商来确定一个具体的赔偿金额。2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租房屋倒塌造成的损失由谁负责?
【问题】1993年初我结婚,因单位暂时不分配住房,我在郊区租赁一间破旧房屋居住。1998年夏季一场大雨过后,该房右侧墙出现裂纹,并出现整面墙晃动现象。为此我向房
房地产动态
人浏览
房屋质量出现问题该如何赔偿,一、房屋质量出现问题该如何赔偿在购买房屋时,购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定,以保证日后房屋在保修期内发生问
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
火灾原因有很多种,要根据具体情况处理,火灾事故中的民事侵权责任火灾民事侵权责任所要解决的,主要是对受害人权利受到侵害时赔偿救济的问题,而不是像刑法和行政法一样对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条因房屋质量
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
火灾原因有很多种,要根据具体情况处理,火灾事故中的民事侵权责任火灾民事侵权责任所要解决的,主要是对受害人权利受到侵害时赔偿救济的问题,而不是像刑法和行政法一样对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
火灾原因有很多种,要根据具体情况处理,火灾事故中的民事侵权责任火灾民事侵权责任所要解决的,主要是对受害人权利受到侵害时赔偿救济的问题,而不是像刑法和行政法一样对
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询