前房主和开发人员签订的10年公寓租赁合同，8年后开发人员只给了2年的租金，现在已经给了新房主租金，过户口后新房主还在继续履行合同吗？ 可以请求租借的租赁费吗？
更新时间：2020-01-14 23:28:38人浏览
问题描述：
前房主和开发人员签订的10年公寓租赁合同，8年后开发人员只给了2年的租金，现在已经给了新房主租金，过户口后新房主还在继续履行合同吗？ 可以请求租借的租赁费吗？
4位律师解答
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租赁合同到期需要续签的，继续承租房屋可以变更原先的租赁合同也可以重新签订一份新的房屋租赁合同都是可以的。
2020-01-14 23:10:44
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按照合同法的规定，内容尽量全面一点就行。
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2020-01-14 23:13:42
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1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。
2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。
2020-01-14 23:28:38
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