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同学卖房给甲，甲是闲房大，我搬家的房间变小了，我和甲交换的房间，签字的协议，我给同学钱，按合同卖房的人是同学姐姐，实际的房子是同学，搬家的房间有房地产手续，当时没有给我房地产手续，暂时学生把房地产手

更新时间：2020-01-19 14:29:28人浏览

问题描述：

同学卖房给甲，甲是闲房大，我搬家的房间变小了，我和甲交换的房间，签字的协议，我给同学钱，按合同卖房的人是同学姐姐，实际的房子是同学，搬家的房间有房地产手续，当时没有给我房地产手续，暂时学生把房地产手续抵押了，想办房地产手续，想办房地产手续，办房地产证明时需要办房地产手续，我该怎么办法办呢同学卖房给甲，甲是闲房大，我搬家的房间变小了，我和甲交换的房间，签字的协议，我给同学钱，按合同卖房的人是同学姐姐，实际的房子是同学，搬家的房间有房地产手续，当时没有给我房地产手续，暂时学生把房地产手

3位律师解答

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二手房房产证办理过户所需时间：
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

2020-01-19 14:05:18

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房产公证需要的手续：（—）办理房产公证手续要求：
1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
（二）房产公证办理手续
1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2020-01-19 14:10:20