4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助108602人 · 响应时间 平均2分钟内
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
2020-01-14 13:55:22
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助148685人 · 响应时间 平均4分钟内
一、担保协议，原则上，只要签订了，就是有效的；
二、如果要主张担保无效，必须提供法宝的理由，且得到法庭的认可。
1、《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2、《合同法》第54条：一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2020-01-14 14:02:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76965人 · 响应时间 平均2分钟内
1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
2020-01-14 14:17:35
咨询我
已帮助80425人 · 响应时间 平均1分钟内
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2020-01-14 14:06:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不满16周岁的人签订的合同是否有效？
消费维权知识
人浏览
以签订的合同是不能随便涨工资的，除非取得对方的同意。如果双方签订了租赁合同，约定了在合同期内不能涨房租，该合同是有效的，出租人不能私自涨房租，否则，就要承担违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
满十四未满十六周岁可以构成绑架罪
我国刑法第十七条第二款规定，满十四不满十六周岁的人犯故意杀人等罪的，应当负刑事责任，人们通常把该条规定的八种犯罪理解为八种具体罪名。然而全国人大常委会法工委20
故意杀人罪
人浏览
已满14周岁未满16周岁的人犯失火罪，能否定罪处罚
危害公共安全罪
人浏览
土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同谈判流程是怎样的？1、谈判前的准备制定谈判计划收集信息，了解对手情况2、确定谈判目标3、谈判中谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。把握谈判主动权，洞察
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同需要双方签字或者盖章了以后才生效，单方签字盖章合同还没有生效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
存有一定的争议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找律师看看合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方面要求解约，赔偿应依据合同约定或实际损失进行。根据民法典相关规定，可约定违约金或定金作为赔偿方式，如合同未约定，则按照守约方实际遭受的损失（包括直接和间接损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同的有效性关键在于三个方面：一是签约双方需具备民事行为能力；二是合同条款必须真实体现双方意愿；三是合同内容不得违反法律法规和公序良俗。执行时，应明确诸如双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，建议双方协商按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律，定金是可以退还的。如果收取方违约，根据法律规定应双倍返还定金；如果双方同意解除合同，定金应原额返还。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求判决返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，依据你们的合同确定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
结合行为目的和造成的后果情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这这属于违法行为，会被追究责任的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果双方有约定未能出售的产品，厂家需要回购的话，是可以要求厂家承担退款的责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
