房子选购另一方不可以办不动产登记证，法院已判退钱，另一方提起诉讼要付房费，提起诉讼创立吗？法院会咋判？
更新时间：2020-01-17 09:18:22人浏览
问题描述：
房子选购另一方不可以办不动产登记证，法院已判退钱，另一方提起诉讼要付房费，提起诉讼创立吗？法院会咋判？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助158377人 · 响应时间 平均4分钟内
如何办理房屋产权证书，办理房屋产权证书的大致步骤为： 首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
2020-01-17 09:03:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助144229人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋的产权归属问题在离婚时是一个很常见的问题。首先应该确定该房屋是属于夫妻双方的共同财产还是一方的个人婚前财产。因此如果是夫妻共同财产，则应当进行分割，通常由一方获得产权另一方得到相应的经济补偿或者变价拍卖后双方对价款分割，如果为个人婚前财产，则由该方单独享有。
2020-01-17 09:06:02
咨询我
已帮助61960人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国法律的有关规定，通常情况下，房屋产权的办理流程如下：
1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
2.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
2.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
2020-01-17 09:18:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、申请法院执行的期限为两年；2、一般是六个月内执行完毕。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
受害人提起行政赔偿诉讼中，法院可以收取诉讼
在行政赔偿诉讼中，法院是不能向当事人收取任何诉讼费用的。《国家赔偿法》第34条规定：赔偿请求人要求国家赔偿的，赔偿义务机关、复议机关和人民法院不得向赔偿请求人收
行政赔偿
人浏览
一般诉讼时效期间为2年，未约定还款日期的，从权利人可行使权利之时起算，如果您在此期间内主张过要求对方还款，或者对方承诺过还款，诉讼时效中断并重新起算两年诉讼时效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故当事人何时向法院提起诉讼？
交通事故当事人是否必须在交管部门对损害赔偿进行调解后，才能向人民法院提起民事诉讼？答：公安交通管理部门主持的交通事故赔偿调解不是解决交通事故纠纷的必经程序。《道
交通事故诉讼
人浏览
房屋的产权归属问题在离婚时是一个很常见的问题。首先应该确定该房屋是属于夫妻双方的共同财产还是一方的个人婚前财产。因此如果是夫妻共同财产，则应当进行分割，通常由一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚需要以下程序：第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，起诉状，以及诉讼费还有纠纷的证据。第三，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在上海提起离婚诉讼时，法院管辖权如何确定？
有些离婚诉讼当事人不知道应到何处立案，或是因户口与居住地不在同一地时，希望能就近起诉，还有的当事人接到人民法院传票后，从未考虑到该法院是否对本案有管辖权……等等
离婚诉讼
人浏览
一方要求离婚，一方坚决不同意，法院判离还不离呢?法院判决是否离婚的标准说起来很简单，就是看“是否构成感情破裂”。首先，是《婚姻法》的规定：第32条，有下列情形之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种是公安追赃法院判退赔的案件，另行起诉不会受理。对方取保，你可以问下具体原因，必要时聘请律师代理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有法人签字吗？如果都没有就是无效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些房产案件可向法院提起起诉？
房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，
房地产诉讼仲裁
人浏览
这个不存在赔偿的 不存在法定的赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，企业的法定代表人对外代表公司签订的合同产生的法律效果归属于公司，由公司承担责任，因此，当产生合同纠纷时，你不能起诉实施改性的法定代表人，只能起诉公司。其次
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
