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您好，我想问一下房屋赠与合同书在动迁和出让的状况底下法律认可吗？

更新时间：2020-01-20 13:03:27人浏览

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一般情况下，赠与合同是实践性的合同，即除当事人的合意外，还需交付标的物才能成立。

赠与合同不同于赠与行为，因为赠与是赠与人的单方法律行为，而赠与合同是以赠与为内容的协议，是双方法律行为。
如果仅有赠与人的意思表示，而没有受赠人接受赠与的意思表示，赠与合同就无法成立。

2020-01-20 12:44:42

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第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
　　第一百八十七条　赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
　　第一百八十八条　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
　　第一百八十九条　因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
　　第一百九十条　赠与可以附义务。
　　赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
　　第一百九十一条　赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
　　赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
　　第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
　　
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
　　
(三)不履行赠与合同约定的义务。
　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
　　第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
　　第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
　　第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

2020-01-20 13:03:27

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房屋赠与合同一般应具有以下主要条款：　　
(1)当事人名称或姓名、住址;　　
(2)甲方用地依据及房屋坐落位置、面积、特征;　　
(3)附义务的赠与约定;　　
(4)撤销赠与的条件;　　
(5)赠与房屋办理产权登记的时间及责任人;　　
(6)税费负担;　　
(7)合同生效的条件;　　
(8)解决争议的方法;　　
(9)签约时间及签字人等。

2020-01-20 12:52:25