我租赁的工业厂房,房户我用姓名办的企业营业执照,我该如何和他签一个合同书呢
更新时间:2020-01-15 10:11:24人浏览
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我租赁的工业厂房,房户我用姓名办的企业营业执照,我该如何和他签一个合同书呢
4位律师解答
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通常情况下,根据我国法律的有关规定,进行厂房租赁的过程中,至少要考虑一下几点:
1、厂房是否属于合法建筑;
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;
3、厂房的土地使用年限;
4、出租人是否有权出租;
5、厂房是否经过了消防验收;
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
1、厂房是否属于合法建筑;
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;
3、厂房的土地使用年限;
4、出租人是否有权出租;
5、厂房是否经过了消防验收;
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
2020-01-15 09:46:01
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价格是选房子时最关心的,因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如,进入房间,即使你再满意这间房,也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客,手头还有许多房源可以挑选,并不仅仅锁定他这一个房源。
或直截了当地告诉他,你的可挑选余地很大,希望他在租金上作出让步。
同时还可以询问房东尽可能多的问题,包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。
需要提醒初次租房的朋友,遇到理想的房源,一旦杀价成功,或只要接近你的心理价位,切勿犹豫,赶快支付定金。
或直截了当地告诉他,你的可挑选余地很大,希望他在租金上作出让步。
同时还可以询问房东尽可能多的问题,包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。
需要提醒初次租房的朋友,遇到理想的房源,一旦杀价成功,或只要接近你的心理价位,切勿犹豫,赶快支付定金。
2020-01-15 09:50:37
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以个体工商户为例,个体工商户营业执照办理:
1、身份证复印件两份(正反面复印),
2、先去政务中心的工商窗口申请字号名称或是工商所直接申办,取得名称预先核准通 知书;
3、场地证明(房租合同一份、房产证复印件一份或是村委会证明一份);
4、照片3张;
5、个体工商户注册申请表一份(工商所提供);
1、身份证复印件两份(正反面复印),
2、先去政务中心的工商窗口申请字号名称或是工商所直接申办,取得名称预先核准通 知书;
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2020-01-15 10:11:24
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第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-01-15 10:04:26
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以个体工商户为例,个体工商户营业执照办理:1、身份证复印件两份(正反面复印),2、先去政务中心的工商窗口申请字号名称或是工商所直接申办,取得名称预先核准通知书;
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可以委托律师处理
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你好,应当是本人签。
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