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我来自沈阳。我有一个本地户口。几年前，这个村庄被重新安置。我的邻居把我的名字改成了两栋搬迁的房子。我已经住了两年了，还没有颁发正式的房地产证书。我想问:1。我名下的退房是否在限购范围内，会影响我购买另

更新时间：2020-01-12 09:21:30人浏览

问题描述：

我来自沈阳。我有一个本地户口。几年前，这个村庄被重新安置。我的邻居把我的名字改成了两栋搬迁的房子。我已经住了两年了，还没有颁发正式的房地产证书。我想问:1。我名下的退房是否在限购范围内，会影响我购买另一套房子？这两栋房子是我合法拥有的吗？我来自沈阳。我有一个本地户口。几年前，这个村庄被重新安置。我的邻居把我的名字改成了两栋搬迁的房子。我已经住了两年了，还没有颁发正式的房地产证书。我想问:1。我名下的退房是否在限购范围内，会影响我购买另

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P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低。P2P平台在此类贷款上，照样有较高的坏账率。
众所周知，银行对房产抵押贷款的认可度极高，如果借款客户信用没问题，房产没问题，在银行获得贷款，是相对较容易的。
在银行的房产抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外银行还有消费贷款，有房产的也很容易能申请到，成本也很低。试想哪类客户有房产，不去找成本很低的银行贷款，而是去找P2P平台借款，要承受25%-30%以上的成本。
一般有两种情况：房产有瑕疵；借款人有问题。目前小贷公司出现不良贷款最多的，就是房产抵押类贷款。这类贷款，因为有房产抵押，很容易让风控人员放松审核。因此P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低，有着较高的坏账率。

2020-01-12 09:12:06

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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。

2020-01-12 09:17:43

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当事人想迁移户籍，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。
　　当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。
　　取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。
　　《中华人民共和国户口登记条例》规定：
　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件
　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件
　　3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

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