我与妻子离异，房子被保权，民事判决房子帮我，可是要给妻子75万，如今房产过户，却被告之保权沒有撤诉，房子不可以产权过户该怎么办，只能卖出房屋在富有给妻子
更新时间：2020-01-17 12:49:42人浏览
问题描述：
我与妻子离异，房子被保权，民事判决房子帮我，可是要给妻子75万，如今房产过户，却被告之保权沒有撤诉，房子不可以产权过户该怎么办，只能卖出房屋在富有给妻子
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助146042人 · 响应时间 平均4分钟内
1、人民法院判决离婚的标准是:夫妻双方感情确已破裂。如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
2、“夫妻感情确已破裂”是一个抽象的标准，为了便于理解和操作，《婚姻法》列举了感情破裂的几种情形，为司法实践认定夫妻感情确已破裂提供了较为具体的标准或依据:
(1)重婚或有配偶者与他人同居的。
(2)实施家庭暴力或虐待，遗弃家庭成员的。
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。 注意，此处的赌博、吸毒等行为并非一般的程度，而是要形成屡教不改的恶习，这严重挫伤了对方对婚姻生活的合理期待。
(4)因感情不和分居满二年的。
(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。
人民法院审理离婚案件，符合上述几种情形的，不应当因当事人有过错而判决不准离婚。
2020-01-17 12:33:15
咨询我
已帮助129287人 · 响应时间 平均4分钟内
法院判离婚要先调解的原因如下：
1、通过离婚调解，使双方当事人思想沟通，达到缓解、消除矛盾、相互谅解的目的，促使婚姻关系向和美方向发展；
2、通过离婚调解，进行法治、道德宣传，促使双方当事人明确自己的权利和义务，自觉承担家庭责任，降低离婚率，确保社会稳定；
3、通过离婚调解，双方当事人能在法律和道德规范的要求下重新认识自我，在自律的基础上重新建立新的婚姻基础，巩固婚姻感情，有利于建立稳定的婚姻家庭关系；
4、经调离婚解双方当事人不能在统一认识的基础上达成协议，人民法院才判决离婚，在提高人民法院的判案质量的同时给当事人一个感情缓冲区，有充分的考虑余地。
因此，在我国离婚调解是离婚的必经程序，这是因为法院希望通过对当事人进行沟通、说服或者教育来唤醒离婚者对家庭的一种责任感或者眷恋感，更好的维护家庭的稳定。是一种从情感方面，道德方面对婚姻的补救。
1、通过离婚调解，使双方当事人思想沟通，达到缓解、消除矛盾、相互谅解的目的，促使婚姻关系向和美方向发展；
2、通过离婚调解，进行法治、道德宣传，促使双方当事人明确自己的权利和义务，自觉承担家庭责任，降低离婚率，确保社会稳定；
3、通过离婚调解，双方当事人能在法律和道德规范的要求下重新认识自我，在自律的基础上重新建立新的婚姻基础，巩固婚姻感情，有利于建立稳定的婚姻家庭关系；
4、经调离婚解双方当事人不能在统一认识的基础上达成协议，人民法院才判决离婚，在提高人民法院的判案质量的同时给当事人一个感情缓冲区，有充分的考虑余地。
因此，在我国离婚调解是离婚的必经程序，这是因为法院希望通过对当事人进行沟通、说服或者教育来唤醒离婚者对家庭的一种责任感或者眷恋感，更好的维护家庭的稳定。是一种从情感方面，道德方面对婚姻的补救。
2020-01-17 12:38:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176768人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前首付部分及其增值部分属于夫妻共同财产，但应该是按份共有，而非共同共有——也就是说：法院会查明夫妻各方分别投入的首付金额，再计算其分别占房屋总价的比例，再根据房屋现值的来分别确定各方的应得的价值；
婚后月供部分也是夫妻共同财产，但与婚前首付部分不同的是——该部分是共同共有，也就是说；该部分价值，夫妻两人大体各占一半的份额。
婚后月供部分也是夫妻共同财产，但与婚前首付部分不同的是——该部分是共同共有，也就是说；该部分价值，夫妻两人大体各占一半的份额。
2020-01-17 12:46:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助169881人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房房产过户要办不动产过户。
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。
这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。
这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
2020-01-17 12:49:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我拿着房产证，房子却不见了
“我拿着房产证，房子却不见了。”日前，今年75岁，家在五华县安流镇的古金兰委托其弟古教授向本报反映：因相关职能部门工作出错，致使她的店铺被当成女儿的店铺拍卖掉。
产权证
人浏览
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。这里的"医疗费、残疾人生活补助费等费用"是指与生命健康直接相关的财产。由于这些财产与生命健康关系密切，对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子落在儿子名下 夫妻离婚：房子不能分割
房子落在儿子的名下，让夫妻二人想不明白的是，当二人离婚时，该房子不能作为夫妻共同财产进行分割。这是咋回事?王先生夫妇于1989年登记结婚。结婚时居住在王先生的平
物权动态
人浏览
房产证未过户。。拆迁房归谁？
房产证未过户。。拆迁房归谁？应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出，房产机构立即不予办理拆迁范围的房屋买卖过户手续，因此，通过办理过户手续的方式实现安置是
房屋拆迁补偿
人浏览
法院判离婚要先调解的原因如下：1、通过离婚调解，使双方当事人思想沟通，达到缓解、消除矛盾、相互谅解的目的，促使婚姻关系向和美方向发展；2、通过离婚调解，进行法治
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院执行房产涉及的情况较多，例如：1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人起诉后，可以申请其他人民法院可以进行轮候查封法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可办理授权委托。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以搜集证据起诉解决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，需要结合法院的判决结果分析。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产房产过户纷争，处理如下：1.协商：双方达成一致，准备相关材料办理过户。2.调解：请第三方协助，促成双方和解。3.诉讼：通过法律途径解决纷争，需准备起诉状和证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
继承权的取得方式包括法定继承和遗嘱继承。选择哪种方式取决于被继承人是否立有遗嘱，以及遗嘱是否合法有效。如遗嘱合法，则按遗嘱继承；否则，按法定继承办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲离世后，遗产继承的常见处理方式包括遗嘱继承和法定继承。如存在合法遗嘱，应优先按遗嘱执行；若无遗嘱或遗嘱无效，则依法定继承顺序继承。选择处理方式时需考虑遗嘱的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
您好，如您情况描述，虽然您爷爷并不属于法定监护人或指定监护人，但如果老人有遗产需要继承的，您爷爷作为老人的弟弟，是可以合法继承老人遗产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
根据实际情况处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村老人去世有丧葬补助费，丧葬费标准按事故发生地区规定丧葬费补助标准计算，和生前身份无关，也和收入无关。由于各地区的发展水平不一样，丧葬费可能也有差异，是由死者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要根据当地政策确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
