如今我16岁,签了2月的租房合同。难题是合同书上写的是签一年合同书,准备退房流程,能否退
更新时间:2020-01-26 11:38:03人浏览
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如今我16岁,签了2月的租房合同。难题是合同书上写的是签一年合同书,准备退房流程,能否退
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1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
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1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
2020-01-26 11:23:20
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第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2020-01-26 11:30:42
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房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后,即具有法律效力。
根据法律规定,房屋租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式的,法律上视为不定期租赁。
双方都可以随时解除租赁合同。
合同法 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
根据法律规定,房屋租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式的,法律上视为不定期租赁。
双方都可以随时解除租赁合同。
合同法 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
2020-01-26 11:38:03
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