4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助70549人 · 响应时间 平均3分钟内
房改房可以落户口吗 房改房可以落户口，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税，)
0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。
0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。
2020-01-11 17:49:21
咨询我
已帮助67315人 · 响应时间 平均5分钟内
根据国家相关规定，养老保险交费必须连续交满15年以上且到退休年龄。这里面有两个条件缺一不可，就是连续15年和退休年龄。如果交够了15年而没到退休年龄就停止交费，是不可以享受的;如果到了退休年龄而交费不足15年的，同样也不享受。 问题： 1，个人缴纳养老保险费需缴纳多少年? 2，间隔1年或2年再接着缴纳对将来领取养老金是否有影响? 3，“累计缴费年限”是何意思? 回答：
一、国家规定，养老保险交费必须连续交满15年以上且到退休年龄。这里面有两个条件缺一不可，就是连续15年和退休年龄。如果交够了15年而没到退休年龄就停止交费，是不可以享受的;如果到了退休年龄而交费不足15年的，同样也不享受。很多人对此理解有误，认为只要交够15年就可以领取养老金，绝对是错误的。 二。按规定来讲，必须连续交费才有效。但目前管理比较松。如果有一年或两年不交费，还可以补交。主要是为了扩大享受养老保险人群的面。
三、累计交费年限是指，从交费日起至退休年龄的交费期限。由于我国实行养老制度较晚，因此还有一个视同交费年龄的问题，即在92年之前在国有企业参加工作的人员，92年之前参加工作的年限视为交费年限，和92年之后的交费年龄一并计算。同时对于个人帐户的资金，也视同增加。如92年之前的工龄为10年，92年之后的工龄为20年。假如92年之后个人帐户余额为2万元，由92年之前的帐户视同为1万元，在计算养老金时按3万元计算。(但你中途退保时按2万元计算)
一、国家规定，养老保险交费必须连续交满15年以上且到退休年龄。这里面有两个条件缺一不可，就是连续15年和退休年龄。如果交够了15年而没到退休年龄就停止交费，是不可以享受的;如果到了退休年龄而交费不足15年的，同样也不享受。很多人对此理解有误，认为只要交够15年就可以领取养老金，绝对是错误的。 二。按规定来讲，必须连续交费才有效。但目前管理比较松。如果有一年或两年不交费，还可以补交。主要是为了扩大享受养老保险人群的面。
三、累计交费年限是指，从交费日起至退休年龄的交费期限。由于我国实行养老制度较晚，因此还有一个视同交费年龄的问题，即在92年之前在国有企业参加工作的人员，92年之前参加工作的年限视为交费年限，和92年之后的交费年龄一并计算。同时对于个人帐户的资金，也视同增加。如92年之前的工龄为10年，92年之后的工龄为20年。假如92年之后个人帐户余额为2万元，由92年之前的帐户视同为1万元，在计算养老金时按3万元计算。(但你中途退保时按2万元计算)
2020-01-11 17:58:13
咨询我
保险纠纷律师团队
推荐
已帮助120930人 · 响应时间 平均1分钟内
社会保险包括养老保险/医疗保险/失业保险/工伤保险/生育保险，也就是说社会保险包括养老保险，而养老保险是社会保险的一部分。
2020-01-11 18:14:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助67211人 · 响应时间 平均1分钟内
养老保险费由单位和职工个人共同缴纳，单位按当月工资总额的20%缴纳，职工个人目前按本人月工资收入的7%缴纳。那么职工缴费不满15年，其养老保险待遇如何计发?不同类型人员的养老金如何计算?以及养老保险覆盖范围及对象有哪些? 参保人员达到国家法定退休年龄(男年满60周岁、女年满55周岁)、缴费满15年的，按月发给基础养老金和个人账户养老金。缴费不满15年的，将个人账户储存额(含利息)一次性发给本人，同时终止养老保险关系。 职工缴费不满15年，其养老保险待遇如何计发?
(1)1996年1月1日后参加工作的职工，到达法定退休年龄时，缴费年限累计不满15年的，退休后不享受按月领取养老金待遇，个人账户储存额一次性支付给本人，同时终止养老保险关系。
(2)1995年12月31日前参加工作的职工，在《实施办法》实施后，即1998年1月以后退休的，到达法定退休年龄时，缴费年限满10年不满15年的，按规定可以补缴到15年，退休时可以按月计发基本养老金。
(3)1995年12月31日前参加工作，到达法定退休年龄时，缴费不满10年的，不能补缴。除按规定将个人账户储存额一次性支付给本人外，另按本人建立账户之前的缴费年限(含视同缴费年限)每满一年发给本人两个月指数化月平均缴费工资。 不同类型人员的养老金如何计算? 1996年新的养老保险制度实施前后参加工作的职工计发基本养老金的结构，各不相同：
(1)新制度实施后参加工作的职工(即所谓“新人”)退休时：基本养老金=基础养老金+个人帐户养老金。其中：基础养老金标准为全省上年度职工月平均工资的20%，个人帐户养老金标准为本人帐户储存额除以120。
(2)新制度实施前参加工作的职工(即所谓“中人”)退休时：月基本养老金=基础养老金+个人帐户养老金+过渡性养老金+一定比例的补贴和调节金。
(3)个人缴费年限累计不满15年的，退休时不享受基本养老金待遇，其个人帐户储存额一次性支付给本人。
(4)新制度实施前已经离退休人员，仍按国家原来的规定发给养老金，同时执行养老金的调整办法。即与其他离退休人员一样，享受基本养老金的正常调整机制。 养老保险覆盖范围及对象有哪些? 凡在我省行政区划内的国有企业、城镇集体企业、外商投资企业(含港澳台投资企业)、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工，城镇个体工商户及其雇工、自由职业者都要依法纳入基本养老保险的覆盖范围。 国家对养老保险个人帐户的建立和管理作了哪些规定? 随着养老金计发办法的改革，按照国家规定，从1996年起，国家为每个职工建立一个基本养老保险个人帐户，以此作为职工退休时计发基本养老金的一部分。 个人帐户建立的规模、个人帐户使用和管理的主要内容有五个方面：
(1)个人帐户的规模为本人缴费工资的11%，由个人缴费和从企业缴费中划入两部分组成。
(2)个人帐户储存额每年参考银行同期存款利率计息;
(3)个人帐户只用于养老，不得提前支取;
(4)职工调动时，个人帐户随同转移;
(5)职工或退休人员死亡，个人帐户中的个人缴费部分可以继承。
(1)1996年1月1日后参加工作的职工，到达法定退休年龄时，缴费年限累计不满15年的，退休后不享受按月领取养老金待遇，个人账户储存额一次性支付给本人，同时终止养老保险关系。
(2)1995年12月31日前参加工作的职工，在《实施办法》实施后，即1998年1月以后退休的，到达法定退休年龄时，缴费年限满10年不满15年的，按规定可以补缴到15年，退休时可以按月计发基本养老金。
(3)1995年12月31日前参加工作，到达法定退休年龄时，缴费不满10年的，不能补缴。除按规定将个人账户储存额一次性支付给本人外，另按本人建立账户之前的缴费年限(含视同缴费年限)每满一年发给本人两个月指数化月平均缴费工资。 不同类型人员的养老金如何计算? 1996年新的养老保险制度实施前后参加工作的职工计发基本养老金的结构，各不相同：
(1)新制度实施后参加工作的职工(即所谓“新人”)退休时：基本养老金=基础养老金+个人帐户养老金。其中：基础养老金标准为全省上年度职工月平均工资的20%，个人帐户养老金标准为本人帐户储存额除以120。
(2)新制度实施前参加工作的职工(即所谓“中人”)退休时：月基本养老金=基础养老金+个人帐户养老金+过渡性养老金+一定比例的补贴和调节金。
(3)个人缴费年限累计不满15年的，退休时不享受基本养老金待遇，其个人帐户储存额一次性支付给本人。
(4)新制度实施前已经离退休人员，仍按国家原来的规定发给养老金，同时执行养老金的调整办法。即与其他离退休人员一样，享受基本养老金的正常调整机制。 养老保险覆盖范围及对象有哪些? 凡在我省行政区划内的国有企业、城镇集体企业、外商投资企业(含港澳台投资企业)、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工，城镇个体工商户及其雇工、自由职业者都要依法纳入基本养老保险的覆盖范围。 国家对养老保险个人帐户的建立和管理作了哪些规定? 随着养老金计发办法的改革，按照国家规定，从1996年起，国家为每个职工建立一个基本养老保险个人帐户，以此作为职工退休时计发基本养老金的一部分。 个人帐户建立的规模、个人帐户使用和管理的主要内容有五个方面：
(1)个人帐户的规模为本人缴费工资的11%，由个人缴费和从企业缴费中划入两部分组成。
(2)个人帐户储存额每年参考银行同期存款利率计息;
(3)个人帐户只用于养老，不得提前支取;
(4)职工调动时，个人帐户随同转移;
(5)职工或退休人员死亡，个人帐户中的个人缴费部分可以继承。
2020-01-11 18:00:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
养老保险费由单位和职工个人共同缴纳，单位按当月工资总额的20%缴纳，职工个人目前按本人月工资收入的7%缴纳。那么职工缴费不满15年，其养老保险待遇如何计发?不同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可根据具体情况参照以下内容落户：2016年01月14日《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》要求依法为无户口人员登记常住户口：（一）不符合计划生育
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚需要提交户口本，没有户口本是无法办理协议离婚的。依据《婚姻登记条例》办理离婚登记的应当出具下列证件和证明材料:1.本人的户口簿、身份证;2.本人的结婚证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是单位给员工办理社会保险，完全由单位经办。员工个人只要出示身份证及其复印件就行。如果是个人办理的话，个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果用人单位未依法缴纳社保的，你可以要求解除合同的。2《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
养老年金是一种特殊的保险，它并不以被保险人出现意外、疾病等事故为赔偿的条件，而是在客户到达一定年龄时(一般为退休年龄)，开始定期向客户发放养老金。对于一般人来说
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村社会养老保险主要通过以下途径进行筹集：第一：个人缴费。参加农村社会养老保险的农村居民应当按照相关规定来缴纳养老保险费。缴纳的标准目前设定的是每年100、20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金和养老保险金可以拿来当继承遗产根据最高人民法院关于《婚姻法》的相关司法解释，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
