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他订金交了可是没签合同违约金合同书我将订金退给他们了认为我合作伙伴不愿意转店面出来这算毁约吗不愿意转店面出来这算毁约吗？我想问一下他订金交了可是没签合同违约金合同书我将订金退给他们了认为我合作伙

更新时间：2020-01-12 16:44:45人浏览

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他订金交了可是没签合同违约金合同书我将订金退给他们了认为我合作伙伴不愿意转店面出来这算毁约吗不愿意转店面出来这算毁约吗？我想问一下他订金交了可是没签合同违约金合同书我将订金退给他们了认为我合作伙伴不愿意转店面出来这算毁约吗？他订金交了可是没签合同违约金合同书我将订金退给他们了认为我合作伙伴不愿意转店面出来这算毁约吗不愿意转店面出来这算毁约吗？我想问一下他订金交了可是没签合同违约金合同书我将订金退给他们了认为我合作伙

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房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。按照租赁合同的规定，其合伙人退出后，此合同失效，那么就是从他把合同给予你的时候，合同就失效了（另有规定的除外），失效后就不再是合伙了。

2020-01-12 16:27:40

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定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。

2020-01-12 16:44:45

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如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，如果一方违约，就可以按照定金规则进行处理，而不用考虑合同上说没说。
该双倍返还的，就得双倍返还，该没收的就要没收。n《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。n《合同法》第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。n

2020-01-12 16:43:05