在原房主不知道的前提条件下，二房东的丈夫把房屋转租给第三方，那样合同书合理吗
更新时间：2020-01-20 16:09:55人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助117228人 · 响应时间 平均1分钟内
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
2020-01-20 15:51:34
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助169066人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下， 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。
2020-01-20 15:55:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191960人 · 响应时间 平均4分钟内
《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
租赁房屋出售后，原租赁合同仍然继续有效，直到租赁期满为止。《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租赁房屋出售后，原租赁合同仍然继续有效，直到租赁期满为止。《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2020-01-20 16:09:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人擅自转租,房东可以撤销合同吗
承租人擅自转租，房东可以撤销合同吗？法律规定，承租人可以将租来的房屋转租，但必须经过房主的同意，如果未经房主同意擅自转租，房东是可以要求撤销合同的，并且房东可要
房屋租赁纠纷
人浏览
一、房屋抵押超期抵押是否有效房屋抵押必须办理解除抵押，房屋抵押不会自动失效。《物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
二房东未经房东书面授权 承租方拒签转租合同
转租方和承租方在一家名为南京叁陆伍网络科技有限公司（以下简称叁陆伍公司）的介绍下，签订了一纸定金合同。正当三方约定的签正式合同日期临近时，承租方突然提出质疑：因
合同动态
人浏览
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同只签名没盖章是否有效？一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大房东如果要诉讼的话，至少需要证明，二房东确实已经转租给其他人了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，属于欺诈。希望我的回答能让你满意。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
转让可以，转租情况较复杂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看是否有转租权等。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果学校不给出具书面的退学通知单，你可以要求学校提供书面的退学证明或相关文件。如果学校仍然拒绝，你可以通过录音、录像等方式保存与学校沟通的证据，并联系教育局或相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以诉讼处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
这个还是要根据具体的情况来分析确认
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不同意。若公司坚持，可：1）查阅合同条款，了解自己的权益；2）与公司沟通，表达拒绝并提醒其遵守合同；3）如沟通无果，咨询律师并准备相关证据；4）必要时提起诉讼，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，这个是不合理的，属于霸王条款。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果你签了贷款协议，就要按照法律规定支付贷款本息，违法部分可以不支付。你如果能证明诱导，可以撤销合同。我说的你不一定能懂。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以看平台和卖家的规定，如果违反规定，可以和卖家协商退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，包括综合大学和专科大学、学院，是一种功能独特的组织，是与社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
