法律快车法律问答 > 福建法律问答宁德法律问答宁德法律问答 > 问答详情

律师，你好，我是私人贷款事件的一个例子，我想商量一下，借款人不按合同约定办理贷款，私自出国，本金和利息没有全额退还，现在只有借给我的贷款和贷款合同，我该怎么办？

更新时间：2020-01-17 13:00:35人浏览

问题描述：

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

民事法律律师团队

推荐

已帮助118944人 · 响应时间平均1分钟内

借款抵押合同属于主从合同关系，借款合同为主合同，抵押合同为从合同。　　主合同，是指在两个或两个以上的合同中，不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。　　从合同，是指在两个或两个以上的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的依赖性，是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中，借款合同属于主合同，抵押合同属于从合同。　　主从合同存在如下关系：主合同有效，从合同不一定有效；主合同无效，从合同必无效。

2020-01-17 12:49:26

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助69498人 · 响应时间平均2分钟内

合法的民间借贷是受法律保护的。所谓合法的民间借贷，首先必须是指个人与个人之间，或者个人与企业之间，出于自愿原则的借贷。企业间融资不属这个范畴。　　民间借贷合同属于合同的一种，因此要符合《合同法》的相关规定，除了当事人不具备相应的民事行为能力而订立的合同无效以外，下列情况也会导致民间借贷合同无效：　　
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;　　
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;　　
(三)以合法形式掩盖非法目的;　　
(四)损害社会公共利益;　　
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。　　除了符合合同法的一般规定外。实践中存在下列情形之一的，也应当认定民间借贷合同无效：　　
(一)企业以借贷名义向职工非法集资。　　
(二)企业以借贷名义向社会非法集资。　　
(三)企业以借贷名义向社会公众发放贷款。　　上面几种借贷合同是无效的，不受法律保护。民间借贷合同被确认无效后，如果给社会或者对方造成损害的，当事人应当承担法律责任，例如返还借款、承担损害赔偿等等。

2020-01-17 12:52:00

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助113046人 · 响应时间平均4分钟内

根据我国法律规定，民间借贷房产抵押贷款流程如下：　　贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产，则所有共有人须全部到场)，须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》，然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。
如果当事人提供的材料能通过审核，符合办理抵押登记的条件，则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心，房产交易中心会出具抵押登记回执，表明初审登记成功。
在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。

2020-01-17 13:00:35