男方婚前买房，首付120万，买房后就结婚婚后有贷款90万。请问离婚的贷款和增值应该如何分割？
更新时间：2020-01-09 11:17:47人浏览
问题描述：
男方婚前买房，总价210万，首付120万，买房后就结婚婚后有贷款90万。至今4年半时间房屋增值到总价312万。请问离婚的贷款和增值应该如何分割？男方婚前买房，首付120万，买房后就结婚婚后有贷款90万。请问离婚的贷款和增值应该如何分割？
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如果有婚前财产协议的，则在离婚时，应该根据双方的财产协议中的约定来确定财产归谁所有。如果仍欠有房贷的，则在离婚后，应该由房屋的产权所有人来负责偿还。但是，对于贷款银行而言，如果贷款银行不知道双方的协议约定，且该贷款属于夫妻双方共同债务的，则在离婚后，双方对银行仍应共同承担偿还贷款的法律义务。
2020-01-09 10:57:29
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如双方无书面的财产约定，婚后取得的财产为夫妻共同财产，因男方存在过错，对于共同财产其应不分或少分，你还可以要损害赔偿；两周岁以内的子女原则上归女方抚养，两周岁以上的根据双方及子女的具体情况如身体、经济和生活环境等，以有利于子女健康成长的原则确定，另一方支付其收入的20-30%作为抚养费。
2020-01-09 11:00:20
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已经领了结婚证，但没同居想离婚只要对方要同意，你俩就去民政局办理离婚手续。
带身份证、结婚证、户口去你俩任何一方户口所在地的民政局都可以。
对方要不同意，你可以去法院起诉离婚。
带身份证、结婚证、户口、起诉状去对方户口所在地的法院起诉。法院会先调解。
若有彩礼，需要退还给男方。
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2020-01-09 11:17:47
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