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父母已协议离婚，但没又去公证处公证，如果我母亲想把房子赠与给我，是否要我父亲签字才能赠与？

更新时间：2018-08-25 09:34:26人浏览

问题描述：

我想问下，父母已协议离婚，房子由我母亲所得，但没又去公证处公证，如果我母亲想把房子赠与给我，是否要我父亲签字才能赠与？（注：房产证上只有我母亲一个人的名字）

3位律师解答

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父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

2018-08-25 09:16:01

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1，只有是夫妻共同财产，才可以分割，如果不是夫妻共同财产，就不可以分割。
2、房屋是否属于夫妻共同财产，首先要看父母是何时赠与的，如果是婚前赠与的，那就是婚前个人财产，不是夫妻共同财，不能分割，如果是婚后赠与的，要看父母在赠与合同中有无确定只给自己子女一人，根据《婚姻法》第18条第3项的规定，只有父母在赠与合同中确定只赠与自己子女一人的情况下，赠与的房屋才属于赠与人子女一人的个人财产，如未确定只给自己子女一人，那就属于夫妻共同财产，在离婚时应依法分割。
3、离婚财产分割，一般应平均分割。

2018-08-25 09:24:29

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2018-08-25 09:34:26