您好，离婚协议书受法律法规维护吗？我和2018年12月离的婚。协议书在档案局申请办理离异在哪儿写的。协议书內容小孩和两个房屋都归我，两个房屋常有负债，负债还款他承担。我想要掌握协议书受维护吗？此外现在

更新时间：2020-01-12 23:41:49人浏览

问题描述：

您好，离婚协议书受法律法规维护吗？我和2018年12月离的婚。协议书在档案局申请办理离异在哪儿写的。协议书內容小孩和两个房屋都归我，两个房屋常有负债，负债还款他承担。我想要掌握协议书受维护吗？此外现在我规定房产过户，另一方找在忙没空为由一拖再拖不申请办理，想那样我该怎么做？您好，离婚协议书受法律法规维护吗？我和2018年12月离的婚。协议书在档案局申请办理离异在哪儿写的。协议书內容小孩和两个房屋都归我，两个房屋常有负债，负债还款他承担。我想要掌握协议书受维护吗？此外现在

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助159553人 · 响应时间平均5分钟内

房产证加名后,离婚时分割有以下几种情况:
1、首先要确定共同财产的范围,房产证上有其他第三人的名字,需要对房产的所有权及份额进行确认,一般是进行房屋所有权确认纠纷的诉讼,查明、确定共同财产的范围后,再进行夫妻共同财产的分割。这需要另诉,在离婚诉讼中经常出现
2、另外在婚前双方就已全额出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,此时因房屋属于双方的婚前财产,双方对房屋是按份共有关系。因此,就应该按照各自的出资额确定占产权的份额比例。
3、若共同购买房屋的二人结婚后再离婚,按照二人已经确定的比例分割,他们分割的不是夫妻共同共有的财产,而是二人婚前按份共有的财产。

2020-01-12 23:25:17

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助134203人 · 响应时间平均5分钟内

房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

2020-01-12 23:29:01