客户想用买卖土地的权利作为公司的抵押品。这种方法合法吗？如果是的话，合同应该怎样写？
更新时间：2020-01-06 00:26:36人浏览
问题描述：
客户想用买卖土地的权利作为公司的抵押品。这种方法合法吗？如果是的话，合同应该怎样写？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助146239人 · 响应时间 平均5分钟内
清算组分配给债权人的财产，实际等于破产企业这个担保人履行了担保责任。按照规定，担保人履行担保责任后，有权向被担保人追索。此种情况，破产企业清算组可根据分配给债权人的财产情况向被担保人，也就是主债务人请求返还担保人已承担的部分。
值得注意的是，清算组只有实际进行破产分配后才能以债权人的身份向被担保人主张债权，仅凭破产企业债权人申报债权是不能向被担保人主张权利的。清算组只能根据实际履行担保责任的数额即分配给破产企业担保的债权人的破产财产数额向被担保人主张权利。
值得注意的是，清算组只有实际进行破产分配后才能以债权人的身份向被担保人主张债权，仅凭破产企业债权人申报债权是不能向被担保人主张权利的。清算组只能根据实际履行担保责任的数额即分配给破产企业担保的债权人的破产财产数额向被担保人主张权利。
2020-01-06 00:15:30
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89681人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押担保的特点在于：
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。
优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。
优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
2020-01-06 00:22:00
咨询我
涉外纠纷律师团队
推荐
已帮助148544人 · 响应时间 平均4分钟内
担保协议书，一般要三方协议，即债权人、债务人、担保人。不外乎就是借款金额，借款期限、利息约定、还有是担保还是保证的问题。担保就是用物来保证借款的归还，担保要对物进行抵押担保登记才有效，还要缴费，麻烦，但对债权人有保障；保证就是用个人的名义保证债务人还款，不还款债权人可以找保证人还款，不需要登记，简单，但对债权人的保障小于担保。
协议都要签字，一式三份。当然债权人也可以直接与担保人或保证人签订担保或保证协议，直接明确对那笔债务予以担保或保证，这不损害债务人的权益，也是有效的。
协议都要签字，一式三份。当然债权人也可以直接与担保人或保证人签订担保或保证协议，直接明确对那笔债务予以担保或保证，这不损害债务人的权益，也是有效的。
2020-01-06 00:26:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
请问开发商能把公摊面积卖给个人吗？这样的行为是否合法？
首先需要明白什么是公摊面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据相关规定，公摊面积包括三类：房屋本体公用设施(楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、
质量与面积
人浏览
农村土地买卖有关规定如下，根据土地承包法、物权法以及现在最新的政策，农村土地可以买卖，但前提条件是不能改变土地用途，具体怎么办理还没出台。不过依据以前承包经营权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人如何转让权利？
债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关
什么是债权人
人浏览
我们应该如何买保险？
我们最担心：1)意外、疾病导致收入中断，又需要一笔钱，意外或住院费用补偿＋意外或住院每日补贴；2)意外、疾病导致收入中断，又需要一大笔钱，意外或住院费用补偿＋意
合同知识
人浏览
清算组分配给债权人的财产，实际等于破产企业这个担保人履行了担保责任。按照规定，担保人履行担保责任后，有权向被担保人追索。此种情况，破产企业清算组可根据分配给债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于宅基地使用权的转让(流转)问题，依据我国现行法规是被禁止的，即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
担保合同要写清楚以下内容：1担保人姓名（是个人的，写好身份证号码）2担保金额3担保方式（抵押物是房产的，要办理他项权证才生效的；是车辆船舶的，办理登记才能对抗别
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。根据你所说的情况，《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！
可以签订一份承包合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
经营者对外贸易备案流程是什么
经营者进行对外贸易的备案流程包括有：网上填写备案登记信息，并打印登记表；由企业法定代表人或个体工商负责人签字、盖章；向备案登记机关提交备案登记材料等。我国《对外
国际贸易法
人浏览
公司的做法当然不可以。双方可以重新进行协商，协商不成，可以直接监察大队投诉，或者请求劳动仲裁。
希望我的答案能给你带来帮助，如果您对我的答案和态度满意，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国际货物买卖中的风险转移有哪些规则
国际货物买卖中的风险转移相关规则包括有：运输条款规定卖方有义务在特定地点将货物交付给承运人，卖方履行义务后，货物的风险将转移给买方；运输中销售的货物的风险转移。
国际贸易法
人浏览
带有欺诈性质，不合法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：民间借贷诉讼律师费标准：(一)不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000—10000人民币;(二)涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体依照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国际贸易实务构成不可抗力的条件有什么
国际贸易实务中的意外事故构成不可抗力的法定条件包括有：意外事故是在签订合同以后发生的；意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的；意外事故的引起没有当事人
国际贸易法
人浏览
