我用住房公积金贷款买房，已经偿还贷款四年多了。现在我想一次付清剩余的贷款。这有成本效益吗？我应该支付更多利息吗？
更新时间：2020-01-07 15:56:43人浏览
问题描述：
我用住房公积金贷款买房，已经偿还贷款四年多了。现在我想一次付清剩余的贷款。这有成本效益吗？我应该支付更多利息吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助66687人 · 响应时间 平均1分钟内
购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时，借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。
2020-01-07 15:32:56
咨询我
已帮助111708人 · 响应时间 平均3分钟内
办理公积金贷款需要2个条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，
你只需要准备： 你的公积金帐号；单位的公积金帐号；
3、月缴存额；
4、缴存比例；
5、公积金缴存地点。
通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。
住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。
一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，
你只需要准备： 你的公积金帐号；单位的公积金帐号；
3、月缴存额；
4、缴存比例；
5、公积金缴存地点。
通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。
住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。
一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
2020-01-07 15:39:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54996人 · 响应时间 平均1分钟内
住房公积金开户需要提交的材料
办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：
1、住房公积金开户登记表，(加盖公章和财务章);
2.住房公积金缴存基数表，(加盖财务章)
3.在职职工工资发放名册，(验原件留复印件一份并加盖财务章)
4.法人身份证(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;
5.营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证;验(原件留复印件一份加盖公章)
6.经办人身份证复印件一份。
办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：
1、住房公积金开户登记表，(加盖公章和财务章);
2.住房公积金缴存基数表，(加盖财务章)
3.在职职工工资发放名册，(验原件留复印件一份并加盖财务章)
4.法人身份证(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;
5.营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证;验(原件留复印件一份加盖公章)
6.经办人身份证复印件一份。
2020-01-07 15:56:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助161658人 · 响应时间 平均5分钟内
住房公积金可以做贷款，但是不能当作抵押物，就是在银行办理贷款时作为一种还款能力的证明就可以贷款。
一、住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
一、住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
2020-01-07 15:56:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金只能购房抵押贷款。公积金贷款购房的条件是：1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；2、正常连续按月缴存住房公积金6个月
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金贷款可以提前还贷吗？
核心内容：我们知道房贷新政中实行认贷不认房的优惠政策。不少人想知道自己用住房公积金贷款是否可以提前还款？可以，但是这种做法否划算？法律快车小编告诉您，首先要了解
房贷相关
人浏览
关于借贷利率，《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可适当高于银行利率，但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍。同时，利息不得计入本金计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
信用卡逾期也可以办理贷款买房，主要看逾期的次数，银行贷款对征信有严格的要求，一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金开户需要提交的材料办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。2、提前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已办理了住房公积金贷款，可以提前还款吗？
通常，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任。但目前在公积金贷款合同中可以提前还款，提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款
住房公积金
人浏览
公积金贷款买二手房流程1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。2、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于网络贷款利息要求提前偿还的问题，当事人需要注意防范风险。贷款先交利息，是很多贷款骗子的惯用伎俩。正规的贷款机构是不会要求提前支付费用的。特别要提防异地贷款和
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
