沒有房本,协议书也遗失了该怎么办?

更新时间:2020-01-04 01:32:21人浏览
问题描述:
沒有房本,协议书也遗失了该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助124097人 · 响应时间 平均4分钟内
如果真如你所说,属于重大误解合同(也有人认为是欺诈,本人认为是重大误解,所谓重大误解是指当事人在意思表示时,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。),可以撤销,向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。
2020-01-04 01:05:21
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助177775人 · 响应时间 平均4分钟内
分两种情况:
1、将来也不能办理房产证,此类房产,不可以购买,风险大!
2、将来一段时间可以办理房产证,此类房产,可以购买。可以以租代购,等办理完毕房产证后,租金抵付购房款。
无论何种情况,可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理,对于交易双方的安全更有保障!
2020-01-04 01:09:09
继承律师团队 咨询我
已帮助75035人 · 响应时间 平均1分钟内
如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定的内容。如果可以,赶快联系与你们合作那家公司和你的上司拜托从新立合同 。
2020-01-04 01:21:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助157562人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证只是银行考虑的条件之一,只要条件具备,就可以办理贷款。
  申请办理房产抵押贷款的条件:
  
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
  
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
  
3、银行规定的其它条件。
  申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:
  所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
  房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:
  贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
  房产抵押贷款的还款方式:
  对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;
  对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。
  办理房产抵押贷款所需交纳的费用:
  物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。
2020-01-04 01:32:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证丢失了怎么办?
房产证丢失了怎么办?
房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的,没有房产证,房子不仅住得不踏实,也无法上市交易,即使有个急用,无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此,房子产权证这事
房产证
人浏览
房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议书怎么写才有效
协议书怎么写才有效
一,签订合同的各方方具有完全民事行为能力和民事权利能力。二,签订的合同是各方当事人真实意思的表达。三,合同的内容不得违反
合同法
次播放
房产证和购房合同丢失应该怎么办?
房产证和购房合同丢失应该怎么办?
若是不小心丢失了房产证或者购房合同应该怎么办呢,本文分别讲述了房产证丢失的应对策略以及购房合同丢失应该怎么办。房产证丢失怎么办一、备件申请1.申请人到房地局以书
产权证
人浏览
产权证丢了怎么办?
产权证丢了怎么办?
补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为:⑴由房屋产权人写一份申请书,写明产权证丢失原因、经过、丢失时间、地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在
产权证
人浏览
如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定的内容。如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤认定书丢失怎么办
工伤认定书丢失怎么办
工伤认定书丢失的,当事人可以直接到当初申请工伤认定的部门,重新补办一份。根据法律规定,工伤认定结束后,社会保险行政部门应
劳动法
人浏览
劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。合同丢了是可以找单位补办的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同房管局应该是有备案的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议咨询所在地民政局。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。房屋的补偿安置方式1、被
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
可以带好材料直接与律师面谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以到房产局挂失,补办,但要原房主配合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:有变更的可能性在两种情况下可以发生扶养人的变更:一种是发生一定的法律事实。如果父母死亡或者丧失劳动能力,那么,成年的兄、姐则应依法对未成年的弟、妹承担
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
针对父亲未立遗嘱的情况,遗产的分配通常遵循法定继承的规定。但如果继承人之间能够协商一致,也可以选择其他的分配方式。在选择不同的处理方式时,必须充分考虑继承人的意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
放弃继承需书面声明。操作如下:1.撰写清晰明确的放弃继承声明书;2.可选择将声明书进行公证,提高法律效力;3.若不公证,确保声明内容完整、签署日期明确;4.声明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
还建房赠予可撤销。若未过户或公证,赠与人可直接收回;若受赠人侵害赠与人利益,赠与人可依法撤销并要求返还财产。撤销权需在一年内行使,否则可能丧失。具体操作包括收集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
您好,这边可以详细沟通下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,办理遗产继承公证,都需要开该证明的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的财产,可以自己立遗嘱指定继承人。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询