你好。让我问你一件事:我在2012年底买的房子已经解决了，我去拿钥匙。开发商说如果我没有钥匙，我就不用付物业管理费了。当我拿到钥匙时，我开始计算成本。在此期间，我没有收到开发商的收回通知，也没有与物业

更新时间：2020-01-04 14:36:48人浏览

问题描述：

你好。让我问你一件事:我在2012年底买的房子已经解决了，我去拿钥匙。开发商说如果我没有钥匙，我就不用付物业管理费了。当我拿到钥匙时，我开始计算成本。在此期间，我没有收到开发商的收回通知，也没有与物业公司签订合同。2018年底，我去开发商那里拿钥匙，但还没拿到。开发商说我没有付房款，也没有给我钥匙。我应该上诉到哪里？你好。让我问你一件事:我在2012年底买的房子已经解决了，我去拿钥匙。开发商说如果我没有钥匙，我就不用付物业管理费了。当我拿到钥匙时，我开始计算成本。在此期间，我没有收到开发商的收回通知，也没有与物业

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业主合理、合法的维权方式
（一）行政途径
投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
（二）法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。
出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决

2020-01-04 14:12:17

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

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