我于2011年租的店面房那时候承诺到房屋动迁才行，于2019年4月房主将我告到人民法院，人民法院以租赁期模糊不清裁定终止合同。但我发现了房主出示的房本并不是我的店面房，发觉把我房主骗了，房主转租给我的
更新时间：2020-01-03 12:15:19人浏览
问题描述：
我于2011年租的店面房那时候承诺到房屋动迁才行，于2019年4月房主将我告到人民法院，人民法院以租赁期模糊不清裁定终止合同。但我发现了房主出示的房本并不是我的店面房，发觉把我房主骗了，房主转租给我的门店是违章建筑，我想问一下大律师我能上告吗？原因是，违章建筑，合同无效。规定.赔付我的财产损失！我于2011年租的店面房那时候承诺到房屋动迁才行，于2019年4月房主将我告到人民法院，人民法院以租赁期模糊不清裁定终止合同。但我发现了房主出示的房本并不是我的店面房，发觉把我房主骗了，房主转租给我的
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2020-01-03 11:57:50
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
2020-01-03 12:02:28
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违法建筑拆迁有补偿吗？
一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。
如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。
一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。
如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。
2020-01-03 12:15:19
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