我家承包一块集体土地已经有50年了。现在镇政府想拆除它。让我们放弃吧。我们该怎么办
更新时间：2020-01-02 13:22:28人浏览
问题描述：
我家承包一块集体土地已经有50年了。现在镇政府想拆除它。让我们放弃吧。我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助62137人 · 响应时间 平均4分钟内
我国土地承包法对耕地的承包经营权未予支持，而确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系，即用益物权的共有。因此，家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的户还在，就不发生继承的问题，而由家庭中的其他成员继续承包。
所谓承包土地“生不添，死不去”。若承包人死亡，作为承包经营的家庭消亡的情况下，因为耕地不属于该户的私有财产，其承包经营权不允许继承，该承包经营合同因“户”这一主体消亡而终止，应当由集体经济组织收回或另行发包，或严格用于解决农村新增人口的生活用地矛盾。
只是集体经济组织在收回耕地时应当将土地上的收益抵偿给继承人。
所谓承包土地“生不添，死不去”。若承包人死亡，作为承包经营的家庭消亡的情况下，因为耕地不属于该户的私有财产，其承包经营权不允许继承，该承包经营合同因“户”这一主体消亡而终止，应当由集体经济组织收回或另行发包，或严格用于解决农村新增人口的生活用地矛盾。
只是集体经济组织在收回耕地时应当将土地上的收益抵偿给继承人。
2020-01-02 13:07:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助160156人 · 响应时间 平均1分钟内
集体土地拆迁时没有补偿标准的。
从我国目前的法律、法规来看，农村集体土地上的房屋拆迁，在性质上属征地拆迁的范畴，因此适用的是土地管理法有关征地补偿安置的规定，与城市房屋拆迁适用法律不同。
土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体的计算标准。但对因土地征用而引起的农民在宅基地上自建的房屋拆迁却没有补偿标准。“对集体土地上的房屋拆迁，到目前为止，我们还看不到有些什么拆迁补偿政策。
”
从我国目前的法律、法规来看，农村集体土地上的房屋拆迁，在性质上属征地拆迁的范畴，因此适用的是土地管理法有关征地补偿安置的规定，与城市房屋拆迁适用法律不同。
土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体的计算标准。但对因土地征用而引起的农民在宅基地上自建的房屋拆迁却没有补偿标准。“对集体土地上的房屋拆迁，到目前为止，我们还看不到有些什么拆迁补偿政策。
”
2020-01-02 13:12:23
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159948人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押：
(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
2020-01-02 13:22:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押：(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(二)以乡(镇)村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建设用地流转的现状
一、“合法不合理”的规定“农村建设用地必须转为国有以后才能进入二级市场流转”是我国目前的法律规定。根据这个法律规定，农村经营性建设用地、包括农民不再需要使用的宅
农村土地征用赔偿
人浏览
依法获准但尚未建造的或者正在建造的房屋及其他建筑物，能否抵押？
担保法规定可以抵押的建筑物是指抵押人具有所有权或者处分权的建筑物。依法获准的，但尚未建造或者正在建造的建筑物，尚不存在或者还没有建成，抵押人根据购房合同取得的仅
抵押效力
人浏览
农村土地承包法第五十一条规定：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自留山承包给它100年，属于违法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只要没有划给你使用并办理相关手续，你就没有优先的权利
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可向国土部门进行举报。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
早就应申请政府确权、发证，可电话交流！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同的诉讼时效通常为三年。具体操作中，如果借款合同中约定了还款期限，诉讼时效从期限届满的当天开始计算；如果未约定还款期限，则可以在要求还款的宽限期届满后计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若对一审判决结果不满，上诉到二审阶段时，通常需要按照法院的安排进行开庭，并准备相关证据材料以支持自己的主张。在选择处理方式时，应当根据案件的实际情况和法律规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
建议带合同进行分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对以租代购出现的逾期问题，推荐您与租车公司协商解决方案，如达成还款计划、寻求法律援助等。在做出决策时，请充分考虑您的个人实际情况，包括还款能力、合同条款等。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
依据《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。故对方就违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费是不等同于生活垃圾费的，生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
得综合实际情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电话咨询是免费的，也说的清楚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
