2008年，我们村组(生产队)在集体土地上设立了一个村卫生所。当时，协议规定，当卫生室不使用时，房屋和土地将归还给生产队。然而，现在保健室被移走了，但是旧的保健室被出租给其他人，而我们的团队成员并不知
更新时间：2020-01-02 15:16:25人浏览
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2008年，我们村组(生产队)在集体土地上设立了一个村卫生所。当时，协议规定，当卫生室不使用时，房屋和土地将归还给生产队。然而，现在保健室被移走了，但是旧的保健室被出租给其他人，而我们的团队成员并不知道。我们队能收回房子和土地吗？2008年，我们村组(生产队)在集体土地上设立了一个村卫生所。当时，协议规定，当卫生室不使用时，房屋和土地将归还给生产队。然而，现在保健室被移走了，但是旧的保健室被出租给其他人，而我们的团队成员并不知
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第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2020-01-02 15:03:14
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夫妻双方联合署名其实也分成两种情况：
一种是约定了份额，这种约定并不会在房产证上体现，但是在房管局登记的时候，会明确按百分比共有，离婚时也照此比例划分；
另一种是没有份额约定的默认共有，这种房子其所有权确认为夫妻共同所有，在离婚时，也会考虑到首付、还贷中双方实际付出的比例有所偏向。
一种是约定了份额，这种约定并不会在房产证上体现，但是在房管局登记的时候，会明确按百分比共有，离婚时也照此比例划分；
另一种是没有份额约定的默认共有，这种房子其所有权确认为夫妻共同所有，在离婚时，也会考虑到首付、还贷中双方实际付出的比例有所偏向。
2020-01-02 15:16:25
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集体土地性质决定了就是归集体所有。
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