我丈夫和我离婚了。我丈夫婚前自己买了房子。他说房子是通过离婚协议给孩子们的。然而，贷款尚未偿还，房地产证也尚未签发。现在两个孩子都属于我。我总是单独带他们来。一个还没有出生。我该怎么办？他会给我网费吗
更新时间：2020-01-03 01:15:47人浏览
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我丈夫和我离婚了。我丈夫婚前自己买了房子。他说房子是通过离婚协议给孩子们的。然而，贷款尚未偿还，房地产证也尚未签发。现在两个孩子都属于我。我总是单独带他们来。一个还没有出生。我该怎么办？他会给我网费吗？我丈夫和我离婚了。我丈夫婚前自己买了房子。他说房子是通过离婚协议给孩子们的。然而，贷款尚未偿还，房地产证也尚未签发。现在两个孩子都属于我。我总是单独带他们来。一个还没有出生。我该怎么办？他会给我网费吗
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租住没有取得房产证的房屋，租房合同是否有效，应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为 未取得建筑工程规划手续 或 未按建筑工程规划许可证的规定建设 而不能取得房产证的，由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定，属于违法建筑，法律不予保护，出租该类房屋，租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或政府主管部门的批准，则违法建筑的违法性消除，原以违法建筑签订的租赁合同效力在不存在其他无效的情形下，应认定有效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或政府主管部门的批准，则违法建筑的违法性消除，原以违法建筑签订的租赁合同效力在不存在其他无效的情形下，应认定有效。
2020-01-03 00:55:33
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2020-01-03 00:58:38
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-01-03 01:15:47
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