我们两个兄弟，年轻的时候，父母建了两个套房，一个在房产证上写着父母的名字，另一个在房产证上写着大哥的名字。大哥毕业后，他搬出了住所，让孩子们去上学。你能告诉我第二个孩子能否得到房产证上有大哥名字的房子

更新时间：2020-01-03 13:04:10人浏览

问题描述：

我们两个兄弟，年轻的时候，父母建了两个套房，一个在房产证上写着父母的名字，另一个在房产证上写着大哥的名字。大哥毕业后，他搬出了住所，让孩子们去上学。你能告诉我第二个孩子能否得到房产证上有大哥名字的房子吗？我们两个兄弟，年轻的时候，父母建了两个套房，一个在房产证上写着父母的名字，另一个在房产证上写着大哥的名字。大哥毕业后，他搬出了住所，让孩子们去上学。你能告诉我第二个孩子能否得到房产证上有大哥名字的房子

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根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一，必须具备以下条件：
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。
3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下，则债权人可代位行使撤销权。

2020-01-03 12:58:23

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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制，可以写多个人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的产权。
但是只能有一个人持产权证，其它人持共有权证，意思是填合同时只能写一个人名字，其他的人可以申请共有产权证。
这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，从而规避银行的贷款风险。

2020-01-03 13:04:10