您好在么。我想要问一下我就是结婚前我爸爸付的首付款买的房屋,房屋是在我户下,随后还借款是我爸爸在还,上星期我爸爸结清了余款,随后昨日我要去房产管理中心房本再加了我的老婆的姓名,那假如之后离异这一房屋如
更新时间:2020-01-02 08:31:19人浏览
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您好在么。我想要问一下我就是结婚前我爸爸付的首付款买的房屋,房屋是在我户下,随后还借款是我爸爸在还,上星期我爸爸结清了余款,随后昨日我要去房产管理中心房本再加了我的老婆的姓名,那假如之后离异这一房屋如何分您好在么。我想要问一下我就是结婚前我爸爸付的首付款买的房屋,房屋是在我户下,随后还借款是我爸爸在还,上星期我爸爸结清了余款,随后昨日我要去房产管理中心房本再加了我的老婆的姓名,那假如之后离异这一房屋如
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婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-01-02 08:10:08
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第一个房产,属于婚前财产,该房屋归你,但就婚后还贷部分,属于用夫妻共同财产还贷的,故若离婚,须就还贷部分的一半补偿给女方;第二个房产,婚后购买,属共同财产,无论贷款钱是否你付,均属双方以共同财产还贷的,该房屋双方各半,若离婚,拿房的一方须按房屋价值的一半(扣除贷款)支付给另一方;您太太婚后有无上班与离婚时的财产分割无关。
2020-01-02 08:13:01
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结婚前一方已经全款买了房,结婚后房产证才办理下来,这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗?这样的房产不属夫妻共同财产,因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产,必须有双方的书面约定,如果没有书面约定或约定不明确,则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。
2020-01-02 08:31:19
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