这个单元里有一所房子,建筑面积为30平方米。这家工厂破产了。买断产权算第一套房吗?
更新时间:2019-12-31 10:23:00人浏览
问题描述:
这个单元里有一所房子,建筑面积为30平方米。这家工厂破产了。买断产权算第一套房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助54832人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋中介纠纷涉及的问题较多,须具体分析,以因合同无效、终止引起的纠纷为例,根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意,否则合同无效。很多人认为合同无效就不会产生任何法律后果,这种看法是错误的。
合同法规定合同无效后,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
合同法规定合同无效后,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
2019-12-31 10:05:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助113645人 · 响应时间 平均4分钟内
关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者
1.5%(90平以上含)2:营业税:
5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。
1.5%(90平以上含)2:营业税:
5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。
2019-12-31 10:10:41
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助138238人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋产权证书如何补办
请按如下程序办理补证手续:
1、房屋权属证书遗失后,您(单位)应尽快持身份证(委托代理的,还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。
2、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间,在您(单位)向报社交纳遗失声明及公告费后,法律事务科帮您(单位)到当地日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后,您(单位)可从法律事务科免费领取该份日报,法律事务科及时将所登报纸合入档案。
3、补发公告登报6个月后,请您(单位)持刊登遗失声明和公告的日报原件整版报纸及有关资料到房管初审部门申请办理补发手续。市房管局经审核,对于无异议的,将为您(单位)补发新的房屋权属证书。
2019-12-31 10:23:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;1、购房者在购买自住房屋时,必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素,来估算自己的实际购买能力,最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。购
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权证书如何补办请按如下程序办理补证手续:1、房屋权属证书遗失后,您(单位)应尽快持身份证(委托代理的,还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房公积金贷款必须同时满足以下条件:贷款金额不能超过房价的40%;贷款金额最多是公积金账户余额的10倍;所有贷款次数加起来的贷款总额不能大于20万元。申请时带
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买首套房时缴纳的税费包括以下方面:1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“国十条”房贷新政出台前,二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房,且贷款是否已还清”。房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买第一套房子要交税,具体如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房可以转为商品房吗?房改房一般是单位修的房子,商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子,房改房一般是划拨土地,商品房是出让土地,房改房是不可能变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按套内面积购房,业主对公摊面积还享有所有权么?
享有。根据《北京市房地产转让管理办法》(2003)的规定:房地产转让时,相应的共用部位、共用设备的权力份额一并转让。预售商品房住宅以套内建筑面积计价,但实际上单
房产合同知识
人浏览
可认定二套房4、曾贷款购房,结清出售后再贷款购房解析:目前银行对二套房认定是认房又认贷,因此即使将房产出售,家庭名下没有住房,但因为之前有贷款记录,所以之前贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房改售房面积如何计算?
房改售房面积如何计算?nbsp售房面积nbsp:nbsp房改试点期间按照原市房地局(市房政安[89]第30号)通知,各单位出售公有住宅楼房的建筑面积和合使用面积
房屋所有权
人浏览
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有:1、赔偿损失开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询