你好，我在北京中融小额贷款申请了1万元。他们说他们会先付5000元作为保险费。
更新时间：2019-12-31 10:22:20人浏览
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢? 事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。
该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。
对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。
而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。 尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。
在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。
对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。
而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。 尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。
在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
2019-12-31 09:57:16
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申请小额贷款需要满足的条件：
1、属于中华人民共和国人民，没有违法犯罪记录
2、申请人年龄在21到60周岁之间
3、在申请银行贷款的当地有稳定的住所
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为
5、工作稳定收入良好
6、借款人有稳定的职业和稳定的经济收入来源，具有按时偿还贷款本息的能力;
7、个人信用良好，在征信上没有过的逾期记录和欠债记录等影响征信的行为
8、符合申请地银行的其他规定
申请小额贷款的流程如下
首先，申请人提出书面申请，并填写《小额担保贷款申请表》;
然后，社区、街道(乡镇)对申请人基本情况进行初审;
第三，初审经过后，区(县)就业服务机构对申请人的相关情况进行实地调查、审核;
第四，担保公司对申请人的相关情况进行审查、复核;
第五，符合条件的申请人参加创业培训并获得结业证;
第六，联审小组对创业培训合格的申请人，进行综合评审;
第七，担保公司与申请人及反担保人签订《开立担保及反担保合同》;
最后，银行根据有关规定对经过综合评审的借款申请人进行审查、核贷并发放贷款。
1、属于中华人民共和国人民，没有违法犯罪记录
2、申请人年龄在21到60周岁之间
3、在申请银行贷款的当地有稳定的住所
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为
5、工作稳定收入良好
6、借款人有稳定的职业和稳定的经济收入来源，具有按时偿还贷款本息的能力;
7、个人信用良好，在征信上没有过的逾期记录和欠债记录等影响征信的行为
8、符合申请地银行的其他规定
申请小额贷款的流程如下
首先，申请人提出书面申请，并填写《小额担保贷款申请表》;
然后，社区、街道(乡镇)对申请人基本情况进行初审;
第三，初审经过后，区(县)就业服务机构对申请人的相关情况进行实地调查、审核;
第四，担保公司对申请人的相关情况进行审查、复核;
第五，符合条件的申请人参加创业培训并获得结业证;
第六，联审小组对创业培训合格的申请人，进行综合评审;
第七，担保公司与申请人及反担保人签订《开立担保及反担保合同》;
最后，银行根据有关规定对经过综合评审的借款申请人进行审查、核贷并发放贷款。
2019-12-31 10:05:46
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申请贷款基本条件：
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
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2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
2019-12-31 10:22:20
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