您好，三代同堂个人所得的房地产，，姓名写的老年人的，如今老年人请律师打官司要回房地产，可是房屋装修全是儿女装的，当时拿房屋都是儿女给的钱，能打胜吗
更新时间：2020-01-02 08:25:38人浏览
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您好，三代同堂个人所得的房地产，，姓名写的老年人的，如今老年人请律师打官司要回房地产，可是房屋装修全是儿女装的，当时拿房屋都是儿女给的钱，能打胜吗
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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
2020-01-02 08:15:49
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怎么打房产纠纷官司？房产官司的处理会依据不同的状况而定。从上世纪90年代开始，为防范风险减少纠纷，提高登记效率，XXX房地产管理部门就开始运用公证这一法律手段，加强房地产登记管理，倡导在房屋登记过程中选择公证的法定证明效力。
这一理念逐渐深入人心，并为市民所接受，也成为一种交易习惯和模式。20多年的实践，房产管理部门的纠纷争议得以大幅降低。关于房屋交易的纠纷，诉讼也大幅降低。
近一年来，公证代办疏导分解了不动产登记机构面临的压力，也取得了较好的社会效益。
公证的沟通职能，在不动产交易涉及的所有机构中搭建了一座便利的桥梁，把各个环节很好地衔接起来，从而让交易双方得到了更好的服务体验。
这一理念逐渐深入人心，并为市民所接受，也成为一种交易习惯和模式。20多年的实践，房产管理部门的纠纷争议得以大幅降低。关于房屋交易的纠纷，诉讼也大幅降低。
近一年来，公证代办疏导分解了不动产登记机构面临的压力，也取得了较好的社会效益。
公证的沟通职能，在不动产交易涉及的所有机构中搭建了一座便利的桥梁，把各个环节很好地衔接起来，从而让交易双方得到了更好的服务体验。
2020-01-02 08:23:42
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可以分割。 对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2020-01-02 08:25:38
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