你好，我想在买房前办一份房产证。夫妻双方同意的签名是否有任何法律保护？
更新时间：2019-12-31 02:09:46人浏览
问题描述：
你好，我想在买房前办一份房产证。夫妻双方同意的签名是否有任何法律保护？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助152406人 · 响应时间 平均1分钟内
1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产，双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉，但作为买方的第三人若不知情，买卖合同应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示，买房人没有过错。责任应由卖房人承担。
2、按手印和签字的行为均表明双方对协议内容的认可，只要意思表示真实，应当具有同等效力，除非有相反的证据能证明萁行为不是对协议内容的认可。
2019-12-31 01:59:40
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助103806人 · 响应时间 平均4分钟内
如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表见代理的，则买卖合同有效，房子无法向第三方要回，但可以就卖房款要求共同分割，如果不从构成表见代理的，可以起诉到法院要求撤销买卖行为，恢复房屋的产权。
光有双方按手印只要协议意思表示清楚的，即使没有签字也是有效的。
光有双方按手印只要协议意思表示清楚的，即使没有签字也是有效的。
2019-12-31 02:06:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助173322人 · 响应时间 平均5分钟内
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(6)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
2019-12-31 02:09:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看具体内容是否符合法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
符合下列条件的申请，公证处应予受理；1、当事人身份明确，具有完全民事行为能力；2、当事人就遗赠扶养协议事宜达成协议；3、当事人提交了本细则第八条规定的证件和材料
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产，双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉，但作为买方的第三人若不知情，买卖合同应为有效。因为房产作为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚应作出缩小的解释，是指一方要求离婚，而不包括协议离婚。夫妻的共同财产是指实行法定财产制的夫妻在婚姻关系存续期间所获得的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻保证(忠诚)协议，有效？无效？
在司法实践中，夫妻之间签订忠诚协议的很多。忠诚协议俗称夫妻保证协议，目的在于促使夫妻双方要彼此忠诚。我国的婚姻法对此也有规定，第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重。
夫妻
人浏览
发生家庭暴力，要及时报警，不仅能防止事态严重，而且能保留家暴证据。以这个理由提起诉讼，法院一般会第一次就判决离婚，整个过程相对来说会比较快。具体要多久，律师没办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻财产约定协议书，如果不公证，仅双方签字有效吗？
有效，根据最高人民法院的司法解释规定，夫妻财产约定应当以书面的形式，没有采用书面形式的，认定为没有约定。书面形式，根据《合同法》有关规定，包括协议书、信件和数据
离婚协议书
人浏览
（二）、申请离婚登记的当事人在履行上述程序后，婚姻登记员按下列步骤颁发离婚证书：1、向双方当事人再次核实姓名、出生日期、离婚意愿；2、婚姻登记员告知其领取离婚证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚诉讼前，夫妻双方签署的协议书是否有效？
案情简介：原告：王某，女，住上海市某区。被告：陈某，男，住上海市某区。原告王某与被告陈某2001年3月登记结婚。婚后由于性格问题双方争吵不断，后来两人分居，夫妻
离婚协议书
人浏览
《婚姻法》第十七条夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形，一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的，人民法院不予支持。第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻自己签的婚后财产协议没有公证有法律
夫妻自己签的婚后财产协议没有公证有法律根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、
财产分割协议
人浏览
离婚房产分割：1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以，办理任何形式的过户前都需要还清贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
