我娘家户籍上的人都身亡了, 他的土地使用权证,我的妈妈能承继吗?

更新时间:2019-12-29 16:22:02人浏览
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我娘家户籍上的人都身亡了, 他的土地使用权证,我的妈妈能承继吗?
3位律师解答
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土地使用权不可以作为遗产继承:承包地属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的。
土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
2019-12-29 15:59:34
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您好,土地使用权不能继承。农村实行的是集体土地所有制,土地归农民集体所有,个人只有使用权,没有继承权。农村的使用权是有期限的,耕地为30年。30年内,土地承包权归承包人,承包人具有使用权。
到承包期限时,农村会对土地重新确权。
2019-12-29 16:04:02
刑事案件律师团队 咨询我
已帮助98090人 · 响应时间 平均3分钟内
土地使用权是对土地所享有的权利,房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。
但根据国家法律规定,土地上建造房屋的,房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移的,土地上的房屋相应的要一同转移;房屋转移的,土地使用权也相应一并转移。
2019-12-29 16:22:02
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