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但至今该房屋没有签订购房合同也没有办理下来任何产权证。并声称该房屋为他的个人婚前财产。这个是我们夫妻共同财产吗？

更新时间：2018-08-24 15:59:35人浏览

问题描述：

我07年4月开始远离家乡随身为军官的先生在他所在的部队共同生活，07年12月办理了结婚登记手续。07年他们单位修建福利房，当时的房子总价是45万左右，135平米左右。现在的市场价是85万左右。他于07年6月左右第一次交给他们单位12万元（12万中有一部分是我拿给他的钱，但是我现在拿不出证据来），当时并没有开具任何手续包括发票。08年3月交了第二次钱（具体交了好多不是很清楚)同时出具了我和他的结婚证及我的户口证明并开具了交钱总额的发票。由于是部队，所以一直没有银行同意给他们贷款按揭，最后他们单位决定每个月从他们工资扣除2500用于支付剩余房款。2010年5月再次交了两万多元拿房子，现在房子已经交付我们使用。但至今该房屋没有签订购房合同也没有办理下来任何产权证。现在他提出和我离婚，并声称该房屋为他的个人婚前财产。我想请问一下，这个是我们夫妻共同财产吗？我有权提出分配吗？谢谢

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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离婚财产分割标准：夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

2018-08-24 15:42:08

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你好，婚前财产就是婚前财产。婚前财产归个人，这是法律明文规定的。　　　自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。　　　　因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。　　　　但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证，证明属于个人所有，象这种情况，我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据，不需公证，不过如果婚前本来就是共同出资购房，那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。　　　　我国法律规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。　　　　根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。　　　　2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”　　　　比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。　　　　如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，那么要在购房前到公证处办理赠与公证，将购房所需资金赠与自己的子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证，证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。　　　　或者父母购房时就以自己为产权人，然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。　　　希望能帮助到你望采纳

2018-08-24 15:44:27