旧村庄的合法重建能得到房地产证吗？它能被买卖吗？它的业务范围是什么？
更新时间：2019-12-29 06:43:44人浏览
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旧村庄的合法重建能得到房地产证吗？它能被买卖吗？它的业务范围是什么？
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房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证。
办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
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2019-12-29 06:37:52
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根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
2019-12-29 06:43:44
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