把租来的房子作为住宅,并与房东签订可以转租的合同合法吗?

更新时间:2019-12-28 05:52:38人浏览
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把租来的房子作为住宅,并与房东签订可以转租合同合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同未约定转租的,应当经房东同意,否则房东可以解除和你的合同,并要求次承租人腾房。建议协商解决。  合同法第二百四十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2019-12-28 05:32:58
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可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。  简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承  租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
  当事人:(4个)设备供应商,第一出租人,第二出租人;和第一承租人、第二承租人。  合同:购货合同、租赁合同、转让租赁合同以上对房屋可以转租吗的回答希望能够帮助到你
2019-12-28 05:36:55
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你好,在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下, 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付(从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看)。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息,房屋产权证等。
2019-12-28 05:52:38
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