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你好，我想问一下在○○买40年的公寓能不能定居在○○

更新时间：2020-01-01 15:29:57人浏览

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3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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新生儿可以在其父母任一方的常住户口所在地申报户口：　　
1、只要当事人的户口还在原地未办理迁移手续的，孩子就可以落户在该住址；　　
2、由婴儿监护人或者户主凭《出生医学证明》、婴儿父母双方结婚证、户口簿、居民身份证等，向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记；　　
3、当事人可以事先咨询户口申报地的派出所，以对方的答复为准。　　　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。　　第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。　　弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

2020-01-01 15:17:55

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2020-01-01 15:19:33

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落户是每个人出生后都必须办理的，否则就会出现“黑户”，享受不了户口政策优惠。为了保障父亲或母亲无户口，母亲身份难以核实，导致无法取得《出生医学证明》的无户口人员能够顺利落户，四川省政策规定可以通过申请司法鉴定落户。具体的户口政策是怎么规定的呢？　　
一、四川省《关于加强协作配合共同做好无户口人员登记户口工作的通知》明确，可通过办理《亲子鉴定意见书》落户：　　对因父亲或母亲无户口，因母亲下落不明或有严重精神障碍等原因无法核实母亲信息，或系我省户籍人口与外国人、无国籍人在国内生育的无户口人员，无法取得《出生医学证明》的，公安部门应要求本人或其监护人、相关单位、基层组织向四川省具备资质的司法鉴定机构申请亲子鉴定，公安部门凭《亲子鉴定意见书》及相关材料，办理常住户口登记。　　
二、除此之外，根据最新规定，也明确了其他的落户途径：　　
1、通过办理《出生医学证明》落户。对能够办理《出生医学证明》的无户口人员，本人或监护人向公安机关申请随母落户的，公安部门凭《出生医学证明》、母亲的居民户口簿和居民身份证，办理常住户口登记。　　
2、通过办理《出生医学证明》和《亲子鉴定意见书》落户。对已办理《出生医学证明》，申请随父落户的无户口人员，公安部门凭《出生医学证明》《亲子鉴定意见书》和其他相关证明材料，办理常住户口登记。　　
3、通过办理《亲缘关系鉴定意见书》落户。对无户口人员父母双亡或下落不明，由其他亲属抚养的，公安部门凭《亲缘关系鉴定意见书》及抚养人书面申请等相关材料，为无户口人员办理常住户口登记。　　
4、通过公安刑事技术部门鉴定落户。因核查无户口人员是否为被拐卖人员或者涉及刑事案件等其他特殊因素，四川警察学院物证鉴定所和经公安厅批准的公安刑事技术鉴定机构，可对无户口人员及其亲属DNA信息进行亲子鉴定;经报公安厅备案后，公安部门可根据鉴定结果及其他相关材料，为无户口人员登记常住户口。　　
三、对于家庭经济情况有困难的，符合条件可申请司法鉴定援助：　　《四川省司法鉴定援助暂行办法》规定，司法鉴定机构和司法鉴定人应当按照规定履行司法鉴定援助义务，对法律援助案件所涉及事项的司法鉴定给予减免优惠。　　按照《关于加强协作配合共同做好无户口人员登记户口工作的通知》规定，对符合鉴定援助条件的家庭，当事人、相关单位、基层组织可在法律援助机构申请鉴定援助；　　对不符合鉴定援助条件但当事人确有特殊困难的，当事人、相关单位、基层组织可主动商请司法鉴定机构酌情减免鉴定费用。

2020-01-01 15:29:57