在装饰公司打工赚钱，如今企业不动了，老总跑了，沒有合同书，该怎么办
更新时间：2019-12-26 06:10:43人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。
首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在严重违约，达到了解除合同的条件，解除《商品房买卖合同》，要求支付逾期交房违约金。
同时，要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定，《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。
就不用还贷款了。
首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在严重违约，达到了解除合同的条件，解除《商品房买卖合同》，要求支付逾期交房违约金。
同时，要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定，《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。
就不用还贷款了。
2019-12-26 05:48:06
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1、1老板跑了，建议你们收集老板的身份信息，然后申请劳动仲裁。
2、收集老板的财产信息，然后申请财产保全，有助于你们要工资。
3、抓紧向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，如果有多人的权益受到侵害，最好是多人集体申请。因为，集体争议案件处理时限短（十五天），仲裁委员会受理后可缺席仲裁。
4、你们可以拿生效后的仲裁裁决书直接到人民法院申请强制执行。人民法院可以对被执行者的固定资产进行变卖，根据法律规定，变卖后的资金第一顺序应当支付劳动者的工资报酬。
5、同时可以主张经济补偿金。
2019-12-26 05:54:50
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土地没有承包合同处理方式：按照农村土地承包法的规定，发包方和承包方应该签订书面的承包合同，但是按照国家合同法的规定，法律行政法规规定，或当事人采用形式对应合同，假如当事人没有采用书面形式，但是一方已经履行了主要义务，对方接受了，该合同成立。只要不违反法律和行政法规的强烈性规定，成立的合同就生效，所以如果承包方和发包方没有签订书面上的合同，但是根据合同法的规定，只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务，然后对方没有异议，也予以接受，那么在这种情况下，即使没有签订书面的土地承包合同，这个承包行为也是有效的，在经营过程中，如果之前有缴纳土地税，提留统筹，以及领取补助的手续，那么都可以从一定程度上证明承包经营权的事实，这样可以作为证据，向上级反映，或者向法院起诉，村里仅仅以没有合同就说地是机动地，然后收钱这个是不对的。
2019-12-26 06:10:43
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