3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助128550人 · 响应时间 平均1分钟内
集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等，有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。
2019-12-24 19:33:47
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助190998人 · 响应时间 平均3分钟内
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2019-12-24 19:38:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98067人 · 响应时间 平均3分钟内
集体产权房可以申请不动产权证：
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》
2019-12-24 19:55:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体土地使用证变更规定
集体土地使用证具有给土地确权的法律效用，是集体土地所有人需了解的，那么集体土地使用证变更的规定是怎样的呢？下面就由法律快车小编为大家介绍集体土地使用证变更规定，
土地使用证
人浏览
集体产权房可以申请不动产权证：1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用证的撤销
相信大家都知道集体土地使用证证，那么你知道集体土地使用证的撤销相关规定吗？土地使用证的变更这些问题想必大家都不是很清楚。今天法律快车小编就为大家搜集了相关的法律
土地使用权
人浏览
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于集体土地使用证继承
大家都知道农村的土地是集体所有的，农民对土地只享有使用权，按照相关法律的规定，农民在去世以后其继承人在满足一定条件的情况下可以继承集体土地的使用权，那么关于集体
土地使用证
人浏览
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用证能换房产证吗
在我们国家土地是归国家所有的，但在农村地区还存在这集体土地，那么对于人们来说集体土地的使用是比较复杂的，包括这集体土地的分隔，划分等一系列问题，下面小编为大家介
房产证
人浏览
关于农村集体土地转让是否合法的问题解释如下：《农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等，有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理土地使用证，确定土地权属，可以预防很多土地纠纷的出现。那么，办理土地使用证的材料：(一)办理国有土地使用证(一级市场)；1、所需资料：a、企业工商执照(复印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明。建设用地规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
（1）国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户准备材料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
