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你能告诉我没有房地产证在哪里立遗嘱吗？

更新时间：2019-12-26 18:21:39人浏览

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你能告诉我没有房地产证在哪里立遗嘱吗？

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有效的遗嘱要符合什么条件
1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条规定：遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。
2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：
（1）胁迫遗嘱人所立的遗嘱；
（2）欺骗遗嘱人所立的遗嘱；
（3）被非遗嘱人假造的遗嘱；
（4）被篡改的遗嘱；
（5）遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。
《中华人民共和国继承法》第二十二条第
二、
三、四款规定：遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产，另外，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十九条规定：遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分撤销。
4、遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：
（1）遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
（2）遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。
（3）遗嘱内容违反其他法律。
5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

2019-12-26 18:08:36

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一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：　　
1、要到派出所开死者的死亡证明。　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；　　
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。　　
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　
5、继承人的身份证件。　　二，在分配遗产时应遵循以下原则：　　
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。　　
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。　　另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。

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