您好，请问一下，我租他人的农田开制造厂，动迁有赔偿吗？
更新时间：2019-12-25 16:07:29人浏览
问题描述：
您好，请问一下，我租他人的农田开制造厂，动迁有赔偿吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102711人 · 响应时间 平均4分钟内
工厂拆迁搬，员工没有有赔偿。拆迁人在企业拆迁时不向企业的职工补偿，只向企业补偿。企业所有权中没有职工的部分，股东除外。企业被拆迁，损失要补偿，因为计算口径不一致，分岐大，只能按政策执行补偿。至于职工的损失，因为他们不是被拆迁人，没有补偿。他们的损失，执行其它政策。如果工厂是异地搬迁，属于对原劳动合同约定的变更，可以拒绝随迁。工厂应根据员工已经提供服务的年限，支付相应的经济补偿，即
2.5个月工资。
2.5个月工资。
2019-12-25 15:39:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助73509人 · 响应时间 平均5分钟内
厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。
实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。
基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。
基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
2019-12-25 15:46:22
咨询我
已帮助196734人 · 响应时间 平均2分钟内
征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
2019-12-25 16:07:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
亲爱的，我们离婚吧！
当我拥有了一切，我却失去了爱情。亲爱的，当我看着你坐在我家餐桌上和你的岳父也就是我父亲推杯把盏时，一股久违的温暖让我的眼眶有点潮湿了。当我听到你说要独自上街买衣
婚姻法案例
人浏览
新药旧药，还是换汤不换药？
昨天，全国第40届新特药交易会在南京国展中心盛大开幕，来自全国的1000多家药品厂家参加了展会，带来了数千种新药。可是记者在采访中却意外发现，在这些新药中，竟有
专利动态
人浏览
厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于被拆迁房屋的补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开的是汽车维修厂，房子是租的，现在要被占地拆迁了，我的补偿是房东给
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们当地额拆迁补偿政策和租赁协议具体是如何规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，咨询当地拆迁部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若是建设用地，经过审批是可以的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求恢复执行，依法律规定，执行中达成和解后，对方不履行的，可以要求恢复执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
