房产合同纠纷。 对外开放商服务承诺的和具体不符合，如今想终止合同
更新时间：2019-12-25 12:02:41人浏览
问题描述：
房产合同纠纷。 对外开放商服务承诺的和具体不符合，如今想终止合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助63327人 · 响应时间 平均1分钟内
法律关于合同解除权的规定：
关于解除权的行使期限，合同法第95条规定：
(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
关于解除权的行使，合同法第96条规定：
(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。
合同通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、
(2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。
关于解除权的行使期限，合同法第95条规定：
(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
关于解除权的行使，合同法第96条规定：
(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。
合同通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、
(2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。
2019-12-25 11:44:08
咨询我
已帮助93916人 · 响应时间 平均4分钟内
合同问题，双方通过电子形式签订合同，双方发出邀约、承诺合同是否成立，是否生效，何时生效。
一般电子商务双方不在同一地点，所以请在签订合同前确定对方的资信以及实力，保证对方有资格和你方交易。
一般通过查看对方经营执照、法人身份证等文件来确定。
注意在签订合同的时候要约定如果将来发生纠纷的处理方式以及管辖法院。如果是涉外的电子商务最好约定采用中国法律，由中国法院受理。
违约行为要约定清楚，如果发生违约应当如何处理，以何种方式进行赔偿。
一般电子商务双方不在同一地点，所以请在签订合同前确定对方的资信以及实力，保证对方有资格和你方交易。
一般通过查看对方经营执照、法人身份证等文件来确定。
注意在签订合同的时候要约定如果将来发生纠纷的处理方式以及管辖法院。如果是涉外的电子商务最好约定采用中国法律，由中国法院受理。
违约行为要约定清楚，如果发生违约应当如何处理，以何种方式进行赔偿。
2019-12-25 11:46:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助96751人 · 响应时间 平均3分钟内
可以解除房屋租赁合同的情况：根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：
(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;
(二)擅自改变房屋用途或结构的;
(三)利用承租房屋进行违法活动的;
(四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
(五)其他严重损害出租人权益的。
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)其他严重损害承租人权益的。
(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;
(二)擅自改变房屋用途或结构的;
(三)利用承租房屋进行违法活动的;
(四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
(五)其他严重损害出租人权益的。
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)其他严重损害承租人权益的。
2019-12-25 12:02:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋设备、装修不符合合同约定，如何处理？
已经签订房屋买卖合同了，并且交付房款或者定金，等到房屋买卖合同约定购房者收房那天，发现自己购买的房屋设备、装修不符合合同约定，那么购房者应该怎么做？下面一起来看
房屋装修
人浏览
被派遣劳动者在下列情况下可以解除劳动合同：1、劳务派遣单位和以接受劳务派遣形式用工的单位未按照劳动合同约定的劳动保护或者劳动条件;2、劳务派遣单位未及时足额支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产服务合同纠纷案
【案情摘要】佛山市三水区xx花园房地产有限公司(以下简称xx花园公司)的员工叶xx、程xx、陈xx、李xx、卢xx、陈yy(均为该公司中层管理人员)从2002年
合同附随义务
人浏览
可以解除房屋租赁合同的情况：根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：(一)擅自转租、转让、转借或调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以委托律师去帮助处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被派遣劳动者在下列情况下可以解除劳动合同：1、劳务派遣单位和以接受劳务派遣形式用工的单位未按照劳动合同约定的劳动保护或者劳动条件;2、劳务派遣单位未及时足额支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签立之后，双方务必要各执一份：加盟者一定要切记自己保留一份，才能清楚了解合约内容，确保自身权益。在签订加盟合同时，也要注意违约金的有关约定，可参考最高人民法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你和现物业公司没有合同，可以不支付物业费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者权益保护法赔偿标准有哪些
消费者权益保护法规定了多种赔偿标准，欺诈行为应三倍赔偿，严重损害则有权要求二倍以下惩罚性赔偿。本文还梳理了消费者基本权利及维权途径，帮助消费者维护自身权益。
消费者权益法解读
人浏览
承诺的价格有在合同中约定吗？合同的违约责任又是怎么约定的？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后多久可以起诉对方支付抚养费
离婚后对方未按时支付抚养费，可依法起诉。具体起诉时间视实际情况而定，但需确保证据充分、条件满足。本文详细解析抚养费起诉法律依据、起诉条件，助你维权无忧。
抚养费纠纷
人浏览
只需支付违约金即可，其他的要求对方退，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以依照判决要求强制执行本息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违章搭建归哪个部门管
违章搭建由城乡规划主管部门管理，违章建筑需依法拆除。本文介绍了违章搭建的认定和处罚依据，以及违章建筑的法律后果和处理方式。如果您对违章建筑问题有疑问，可以继续阅
建设用地
人浏览
您好，依据当地学校的规定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼证据排除规则有哪些
民事诉讼中，证据排除规则涉及证据主体、形式、取得方法及程序。证据主体需合法，形式真实且符合法律要求，取得方法必须合法且不侵犯他人权利，且需经法定程序质证。
民事诉讼证据
人浏览
公证费用的收取根据地方和公证项目的不同而略有差别，因为公证费的收费标准是由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定的。法律依据：《公证法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据对方起诉的证据及项目等综合考虑，建议对方起诉后具体面谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
名誉权侵权赔偿标准是多少
名誉权侵权赔偿标准根据年龄、侵害情节、谅解程度等因素确定。侵权人需承担停止侵害、恢复名誉等民事责任，并赔偿经济损失和精神损害。法律严格保护名誉权，提醒加强保护意
名誉权纠纷
人浏览
对孩子上学是不会有影响的，上学不用对孩子的父母是否有犯罪行为进行审验，但是对孩子考公务员，当兵这些会有影响，公务员和当兵要政审，要求父母无犯罪记录。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
实体店买衣服不给退，消费者可以选择和解、协商、仲裁、诉讼四种方式来维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请消费者协会加以协商解决；协商不成时可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行为人借用他人身份证贷款，如果其主观上有诈骗的故意和非法占有的目的，客观上给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，则构成骗取贷款罪。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
那找营业厅解决问题吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
