租赁私人厂房的合同还没有到期,但以防拆除!我能申请适当的补偿吗?

更新时间:2019-12-20 00:22:30人浏览
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租赁私人厂房的合同还没有到期,但以防拆除!我能申请适当的补偿吗?
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租房开厂,污染源一旦排放不当,则会破坏环境,危害人们的健康,工业污染源是指工业生产中对环境造成有害影响的生产设备或生产场所。它通过排放废气、废水、废渣和废热污染大气、水体和土壤,产生噪声、振动等危害周围环境。
各种工业生产过程排放的废物含有不同的污染物,如煤燃烧排出的烟气中含有一氧化碳、二氧化硫、苯并(a)芘和粉尘等;化工生产废气中含有硫化氢、氮氧化物、氟化氢、甲醛、氨等;电镀工业废水中含有重金属(铬、镉、镍、铜等)离子、酸碱、氰化物等;火力发电厂排出烟气和废热等。
此外,由于化学工业的迅速发展,越来越多的人工合成物质进入环境;地下矿藏的大量开采,把原来埋在地下的物质带到地上,从而破坏了地球物质循环的平衡。重金属和各种难降解的有机物,在人类生活环境中循环、富集,对人体健康构成长期威胁。
工业污染源对环境危害最大。
2019-12-20 00:09:11
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国家征收厂房后该如何补偿
1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。
若提前搬迁还有奖励费用。
5、如果有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
国家征收厂房补偿标准在上文已经做了介绍,只不过每个地方的经济不同,补偿的标准也会有所浮动,一般来讲,补偿标准主要就是厂房的拆迁费用、厂房内设备的折旧处理费用以及一些别的损失,如果你认为补偿标准不合理时,可以去跟政府进行协商或者提起诉讼来维护自己的权益。
2019-12-20 00:15:39
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提供有效的劳动关系证明,向当地劳动部门申请劳动仲裁。
1、没签劳动合同,你可以主张从工作的第二个月起至一年内的双倍工资。法律依据:劳动合同法第八十二条。
2、如果没有缴社保,你可以主张单位为你补缴从工作之月起的社保。
法律依据:劳动合同法第十七条。
3、提供加班不发加班工资的有效证据,要求单位按规定支付加班工资。
4、以单位不缴社保、不支付加班工资为由,以书面形式向用人单位提交辞职书,可马上走人。
并可主张单位支付你(工作一年)一个月工资的经济补偿。法律依据:劳动合同法第三十八条、第四十六条、第四十七条。
2019-12-20 00:22:30
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