我想问一下:选购的房子协议书上确立注明购房款付款XX;房子附设设备付款XX……而两年后,因附设设备没有房屋产权证上,原屋主便又通关联另申请办理了产权年限,应对这类奇怪行为,该怎样解决?准确找什么工作部

更新时间:2019-12-27 09:49:35人浏览
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我想问一下:选购的房子协议书上确立注明购房款付款XX;房子附设设备付款XX……而两年后,因附设设备没有房屋产权证上,原屋主便又通关联另申请办理了产权年限,应对这类奇怪行为,该怎样解决?准确找什么工作部门处理才算是!!!我想问一下:选购的房子协议书上确立注明购房款付款XX;房子附设设备付款XX……而两年后,因附设设备没有房屋产权证上,原屋主便又通关联另申请办理了产权年限,应对这类奇怪行为,该怎样解决?准确找什么工作部
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根据我国法律的有关规定,房产证办理流程如下:
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
2019-12-27 09:25:45
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房屋产权分割的方式:

根据我国法律法规的相关规定,房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分,或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。

房屋产权分割要怎么处理,取决于房屋共有的选择,具体有以下两种方式:


(一)协议分割
(二)裁判分割

2019-12-27 09:30:13
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房产证办理流程:
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
2019-12-27 09:49:35
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