3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60245人 · 响应时间 平均1分钟内
1、拍卖标的房地产是否有重复查封。
2、产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。
3、如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件，如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。
4、有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。
5、有租赁登记的房地产拍卖，须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。
6、分层、分套的房屋拍卖，买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。
7、房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让，应在公告中说明，并按照国家和当地政府的有关规定办理。
8、建筑设计为成套的房屋，一般不得分割拍卖。
2019-12-20 13:41:48
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助92155人 · 响应时间 平均4分钟内
您好！执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照
1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照
0.5％交纳；超过1000万元的部分,按照
0.1％交纳。题中192万元超过1万元至50万元的部分是49万元，49万元的
1.5%是7350元；超过50万元的部分是142万元，142万元的1%是14200元。总的执行费金额=50元+7350元+14200元=21600元。谢谢阅读！
1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照
0.5％交纳；超过1000万元的部分,按照
0.1％交纳。题中192万元超过1万元至50万元的部分是49万元，49万元的
1.5%是7350元；超过50万元的部分是142万元，142万元的1%是14200元。总的执行费金额=50元+7350元+14200元=21600元。谢谢阅读！
2019-12-20 13:48:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助53730人 · 响应时间 平均2分钟内
《民事诉讼法》第二百三十条：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”
第二百三十一条：“对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
”
第二百三十一条：“对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
”
2019-12-20 14:08:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何买法院拍卖的房子?首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
强制执行之拍卖与变卖
执行机构对抵押权直接执行申请裁定予以变卖、拍卖后，即可对抵押财产进行查封或扣押，并依据民诉法和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》启动财产
拍卖变卖
人浏览
1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。2、如果确实是唯
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院强制执行、拍卖的房产办证
需提交材料：1、房屋所有证权；2、裁判书复印件；3、裁定书原件；4、协助执行通知书原件；5、当事人身份证原件及复印件；6、法院经办人执行公务证原件及复印件；7、
强制执行
人浏览
法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续，登记完成后才能再次上市出售。登记时个人提供的身份证明与其它房屋交易提供的证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先立案起诉，法院判决生效后，才可以申请强制执行，具体执行由法院执行局处理，您需要积极提供财产线索给法院。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院强制执行之拍卖与变卖
执行机构对抵押权直接执行申请裁定予以变卖、拍卖后，即可对抵押财产进行查封或扣押，并依据民诉法和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》启动财产
强制执行
人浏览
《民事诉讼法》第二百三十条：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”第二百三十一条：“对判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
强制执行之拍卖与变卖
执行机构对抵押权直接执行申请裁定予以变卖、拍卖后，即可对抵押财产进行查封或扣押，并依据民诉法和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》启动财产
刑事强制执行程序
人浏览
向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一切执行费用都有被执行人承担
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看实际情况才能确定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一,要有法院的生效法律文书,就要终审法院盖章确认已经生效了.第二,要提交申请人的主体资格证明.第三,提交委托人的授权委托书等.基本上有以上三条就可以去原审法院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
