我转过身,用我的营业执照做得很好。后来,我说可能有必要拆除房子。我很久都不知道如何拆除它。那些想拿到卫生许可证的人现在说他们被冻结了,不能拿到许可证。我想转身,却翻不了身。房子最初签订的两年合同,合同

更新时间:2019-12-22 00:20:11人浏览
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我转过身,用我的营业执照做得很好。后来,我说可能有必要拆除房子。我很久都不知道如何拆除它。那些想拿到卫生许可证的人现在说他们被冻结了,不能拿到许可证。我想转身,却翻不了身。房子最初签订的两年合同,合同中支付的定金必须在返回前到期。我该怎么办我转过身,用我的营业执照做得很好。后来,我说可能有必要拆除房子。我很久都不知道如何拆除它。那些想拿到卫生许可证的人现在说他们被冻结了,不能拿到许可证。我想转身,却翻不了身。房子最初签订的两年合同,合同
3位律师解答
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房屋租赁合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约,只是双方都自动履行:出租人不要求承租人腾房,承租人继续按原约定支付租金,出租人也照收不误。
2019-12-22 00:07:54
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你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
2019-12-22 00:09:43
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已帮助179381人 · 响应时间 平均4分钟内
买房交了押金能不能退押金,  
一、买房交了押金能不能退押金  可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。  根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》  第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。  
二、房屋买卖定金怎么赔付依据  
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;  
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金;  
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;  
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。  出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
2019-12-22 00:20:11
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你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你
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