我父母过去有一套单位房改房，用所卖的钱在别处又买了一套二手房。请问律师我在我父亲百年后我怎么能证明现在这套房子是我父亲的婚前财产呢？
更新时间：2018-08-24 06:54:20人浏览
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婚前财产证明？
(一)婚前约定财产所有
(一)婚前约定财产所有
新《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。为了明确婚前财产的归属，可以通过约定财产制使财产所有权鲜明，以防止婚后就财产产生纠纷难以取证。
(二)变动产为不动产
这是十分常用并切实有效的方法，用易于流通之货币存款交换得到产权鲜明的不动产。由于我国实行的登记制度而使不动产的产权明确，婚后产生纠纷易于解决。但是尽量在婚前购买，并在购买时一次性付清，否则婚后共同还贷部分将会属于夫妻共同财产。
(三)将财产权转到父母名下
为防止婚后就动产产权不明的纠纷，婚前转移财产权不失为一个良方，而最好的转移方式就是转到自己父母名下，既能让自己放心，又能明确财产归属。
(四)将货币集于一处
货币的最佳存放方式当然还是银行，为了避免与婚后财产的混淆，尽量将婚前财产集中在一个或几个存折上。届时存款所取得的存单就是书证，能非常有效的证明财产所有权。
(五)婚前财产公证
婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。很多夫妻为了保护自己的私有财产，会在结婚前会找一个公证机关作财产公证。只是这样的方式虽然切实有效，但是有些伤害双方感情。
2018-08-24 06:31:42
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1、婚前的财产属于个人财产，离婚时对方无权分割；
2、婚后你父母出资以你个人名义买的房属于你个人财产，对方无权分割；
3、对方婚前买的房子，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿；
4、婚后共同出资买的房子属于你们夫妻共有财产，离婚时平均分割。
2018-08-24 06:38:27
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你好，《婚姻法》第三十九条规定，离婚 时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《婚姻法》第四十条规定，夫妻书面约定婚 姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一 方应当予以补偿。
2018-08-24 06:54:20
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