你好。我的家人想买一栋二手房。这所房子原本打算写我儿子的名字，但我的孩子刚刚实习过，还没有稳定的工作。我能申请贷款吗？
更新时间：2019-12-21 18:54:34人浏览
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你好。我的家人想买一栋二手房。这所房子原本打算写我儿子的名字，但我的孩子刚刚实习过，还没有稳定的工作。我能申请贷款吗？
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根据《中华人民共和国民法通则》第4条、第90条规定的精神，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。” 根据此条规定，债务人在催款通知单上签字或者盖章，可以视为借款人自愿放弃时效利益，对偿还原债务的一种认可，使债务从自然债务转化为可强制执行的债务。
第二，分期履行借贷合同的时效认定。分期偿还债务是借款合同履行的一种重要方式，在当事人约定分期履行合同债务的情况下，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期界满之次日开始计算。
第二，分期履行借贷合同的时效认定。分期偿还债务是借款合同履行的一种重要方式，在当事人约定分期履行合同债务的情况下，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期界满之次日开始计算。
2019-12-21 18:38:13
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二手房贷款办理：
(一)收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;
(二)协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;
(三)协助买卖双方办理交易过户;
(四)买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;
(五)买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;
(六)银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;
(七)贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;
(八)房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。
(一)收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;
(二)协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;
(三)协助买卖双方办理交易过户;
(四)买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;
(五)买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;
(六)银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;
(七)贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;
(八)房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。
2019-12-21 18:45:07
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2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继续购房可以变更合同（加付首付、延长贷款期限）后继续履行合同，如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担违约责任。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
2019-12-21 18:54:34
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