这个男人的第一次婚姻是他父母用首付款买的房子，贷款在婚后归还。离婚后，房子属于这个男人。再婚后，这个男人卖掉了以前的房子。首付是为了现在的房子。有少量贷款，由妇女支付装修费用。房子上写着这个人的名字。

更新时间：2019-12-17 15:32:46人浏览

问题描述：

这个男人的第一次婚姻是他父母用首付款买的房子，贷款在婚后归还。离婚后，房子属于这个男人。再婚后，这个男人卖掉了以前的房子。首付是为了现在的房子。有少量贷款，由妇女支付装修费用。房子上写着这个人的名字。房子是属于男人的父母还是男人还是夫妻？这个男人的第一次婚姻是他父母用首付款买的房子，贷款在婚后归还。离婚后，房子属于这个男人。再婚后，这个男人卖掉了以前的房子。首付是为了现在的房子。有少量贷款，由妇女支付装修费用。房子上写着这个人的名字。

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产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。

2019-12-17 15:21:26

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《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-12-17 15:32:46

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如果男方在结婚前盖的房子，则不属于夫妻共同财产，离婚时女方无权分割；如果是在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

2019-12-17 15:29:23