欠款，如果你想转让房子但仍然不还钱，我可以停止转让房子吗？
更新时间：2019-12-16 07:06:51人浏览
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欠款，如果你想转让房子但仍然不还钱，我可以停止转让房子吗？
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房地产转让方式主要有：
1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
3.其他合法方式：
①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;
③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;
④以房地产抵债的;
⑤法律、法规规定的其他情形。
1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
3.其他合法方式：
①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;
③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;
④以房地产抵债的;
⑤法律、法规规定的其他情形。
2019-12-16 06:49:28
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如果是公司股权的转让，一般情况下，公司无论怎么变更，其作为民事主体没有改变，它需独立对外承担责任，新公司只是原公司的变更，必要时需要承担它的债务。但是通常在股权转让时会对债务情况进行调查，并据此约定债务的承担，股权转让时依据净资产转让，否则由原股东对未披露的债务进行担保。
2019-12-16 06:58:15
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1、债务人下落不明的，法院可以公告送达法律文书、缺席判决。
2、如果是连带责任担保人，你可以将其列为被告，要求其承担连带清偿责任；如果是一般责任担保人，在债务人不履行生效判决的情况下，你可以起诉担保人，要求其承担担保责任。
3、一般情况下，被执行人及家属必须居住的房屋，法院可以查封，但不会拍卖。
2019-12-16 07:06:51
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